近日，广东省住房和城乡住建厅发布了《2024年度未来城市建设及新技术应用典型案例清单》的通知，珠海市香洲区前山街道岱山社区、逸仙社区成功入选“广东省未来城市建设‘好社区’典型案例”。

“岱”邻幸福向未来

前山街道岱山社区成立于2002年1月，居住人口近5万人，辖区内商圈、公园资源丰富，是一个多元主体复合型社区。岱山社区党委坚持党建引领亮旗赋能，以“社商共建”为载体，发展线、治理线融合并进，形成“1+5＋N”岱山特色体系，精细打造“宜居、低碳、智慧、安全、和美”生活幸福地。

岱山社区深入推进党建“红网”、综治“蓝网”双网融合，构建“社区-网格-小区-楼栋”四级议事机制，建立了“1+3+N”的网格小组，推行“五事工作法”激发基层自治活力，有效地化解各类纠纷。同时，锚定老破小、脏乱差等老旧小区“通病”，以“结对帮带+红色合伙人”的创新形式，率先探索在5个无物管老旧小区实施睦邻管家连片式治理，顺利推进老旧小区改造。

依托前山河这一“绿色动脉”，社区党委合理利用边角地、闲置地，建成1100㎡的社区植物园，通过增绿补绿、沿河公园设施配套、前山桥下空间利用等措施，打造集多场景于一体的“绿色生态走廊”，有机串联沿河商圈、产业园区、交通枢纽、公园、住宅等公共配套阵地，实现居住区空间和公共空间无界融合。同时强化“一心三化九场景”，形成以1个党群服务中心为圆心，2个红色驿站为支点，3个社区公园为半径，N个空间为补充的“123+N矩阵网络”，打造精品文化，举办独具岱山特色的系列文化节、社区运动会等，将文艺范与烟火味相融合。

为了构建感知全面、研判精准、决策高效的数字中枢，岱山社区将辖区107个智感安防设备成功接入公安“视频云”平台，发生特定事件时会自动报警并通过社区“云喇叭”播报提醒，有效维护社区的安全稳定，保障居民的生命财产安全。同时，环宇城、诚丰广场等商圈皆配置了停车场车位引导系统、智能寻车系统和监控系统，中海万丽酒店率先使用无人配送服务，以此打造全方位、多层次的智慧商圈。

依托新时代文明实践站和乐士文化区等特色街区，社区党委以构建“和睦、友好、互助”的新型邻里关系为切入点，开展各类面向“一老一小”的活动，40+脑卒中筛查、“益”起护老、“黄手环行动”公益项目、社区故事大讲堂以及童言议事会等。

为解决困难群众的就业问题，扎实推进辖区就业服务工作，逐步拓展公共就业服务领域，岱山社区党委通过延伸就业服务产业链，创新建立“两厂（场）两站”（即“社区工厂+零工市场+就业驿站+新业态红色驿站”）就业集群品牌，构建“15分钟就业便民圈”。与此同时，盘活诚丰PIN街区直播基地、乐士文化区等创业孵化基地资源，打造“人才+直播间+培训团队”一站式孵化平台，激发辖区个体户及企业电子商务创业的积极性和主动性，为更多的居民提供就业机会。

智汇逸仙，绿创未来

逸仙社区成立于2002年，面积1平方公里，拥有25个居住小区、1个综合商业体、1所养老中心、3家二级医院和5所幼儿园，荣获全市数字化社区治理先进单位、香洲区第七次全国人口普查先进集体、珠海市无邪教社区、绿色社区、广东省宜居社区、广东省交通文明示范社区等多项荣誉。

逸仙社区党委始终围绕“党建层层有引领、自治人人有参与、需求件件有落实、服务事事有指引”的工作目标，聚焦居民需求，发展符合社区特色的服务，不断创新和优化管理模式，积极建设和谐美好社区。

为了实现社区基层治理与物业服务提升有机融合，逸仙社区积极探索实践“三级议事”治理新模式，把党员、资源和服务嵌入网格中，推选小区责任心强、热心服务的人士担任楼栋长。这些人员如同社区治理的“神经元”，活跃在社区的各个角落，及时收集居民的意见与建议，反馈社区的政策与信息，成为社区治理和服务的重要力量。在社区党委的引导和楼长的组织协调下，居民们积极参与社区事务，共同推动老旧小区改造和人居环境提升。其中，泰然花园和友联大厦分别通过电子投票的民主决策方式，合理使用公共节余资金为每户居民春节红包和返还物业费现金，让居民充分共享社区发展成果，切实增强了居民的获得感与幸福感。

为了推进老年友好建设，优化基本养老服务，逸仙社区整合居家、社区和机构养老的功能优势，引进“和园・颐养”城央CCRC医养综合体，创新推出日间康复、家庭病床等特色服务模式，将优质医疗资源无缝对接至老人的日常生活，为老年人的幸福晚年保驾护航。

与此同时，社区党委按照“提质增效、创新发展”的思路，与真功夫餐饮携手合作，打造了街道首个“长者饭堂”提质增效点，通过供应营养均衡的餐食，让老人们既能享受便捷的生活照料，又能感受到家的温暖与关怀。

辖区内的多所学校在国学、足球、外语等特色教育领域各有千秋，为不同兴趣爱好与天赋潜能的孩子提供了多元化的成长路径和教育资源。社区党委还与共建单位六和口腔共同建立了青少年科普基地，定期举办形式多样、内容丰富的校园科普活动，有效提升了青少年群体的健康意识与自我保护能力。

为了拓展青年创业就业的空间，提供更多的机遇和路径，社区党委依托正菱MAP迈图电商产业园，链接园区电商直播企业及网红工作室等企业人岗资源，打造一站式孵化平台，以电商直播产业的创新活力拓宽就业创业渠道，创造更多的就业机会。此外，社区党委结合商圈人流众多的特点，兼顾年青人、上班族等群体的生活习惯，在融德广场门口定期举行招聘夜市，进一步为公共就业服务赋能，增加创业就业“砝码”。

下一步，前山街道将继续秉持以人民为中心的发展思想，通过“智治”与“共治”的深度融合，统筹提升人居环境、系统重塑功能空间、数智赋能公共服务，进一步推动社区高质量发展、高品质生活、高效能治理，以实际行动让居民享受到更加和谐、智能、宜居的社区环境。

南方+记者 蒋欣陈