12月22日，珠海市南屏镇广生村举行全体村民表决大会，表决《广生村及周边片区城中村改造项目村集体物业拆迁补偿安置方案》《广生村及周边片区城中村改造项目规划方案(草案)》《广生村及周边片区城中村改造项目村集体物业包租方案》，三项表决事项均以89%高票通过。这是香洲区全域土地综合整治取得的重大成果，也是南屏镇推进“百县千镇万村高质量发展工程”取得的新突破。

据悉，南屏镇通过旧村更新，特别是旧村老旧工业区改造，通过村集体物业的“腾笼换鸟”实现提质升档。这次表决通过的村集体物业改造拟采用“异地安置+原址回迁”的原则，一部分异地安置至周边已建成的高端科技产业园区，一部分在原村集体用地原址回迁建设商业物业。

改造后将彻底改变广生村集体旧工业区老旧、破败的落后面貌，取而代之的是新型产业办公、商业物业，改造后村集体物业价值将是改造前的3倍以上，同时国企“包租方案”将解决村集体租赁经营的后顾之忧，村民分红也将翻倍。

香洲区大力推进全域土地综合整治，全区全域土地综合整治方案为全省首批通过省级专家论证方案，本次广生村集体物业拆迁方案表决高票通过，是珠海市全域土地综合整治第一个做成的项目，土地集约节约利用，为香洲民生事业和产业发展腾挪更多空间。

同时，香洲区紧扣珠海市统筹做地政策，广生村及周边片区城中旧村做地搬迁改造项目纳入珠海市两个做地项目试点之一，今年6月项目获得国家开发银行、农业发展银行城中村改造专项借款支持，由华发集团和正方集团联合组成项目公司推进。

南方+记者 蒋欣陈