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案例简介

随着“放管服”改革持续深化，肇庆市高要区的部门服务效率逐渐得到提升，项目审批速度越来越快，通过不动产登记服务提前介入，将传统串联办理转变为并联办理，有效压缩了项目生命周期，降低了整体生产成本，助力项目快速落地见效。

肇庆市高要区部门开启并联服务企业新模式。受访单位供图

“交地即交证”，减少企业跑动次数

“交地即交证”：区不动产登记机构创新推行“交地即交证”服务模式，将不动产登记权籍调查工作前置到土地供应环节，同时在土地供应之后，再同步进行不动产登记的并联办理，最大限度压缩企业办证时间，降低企业时间成本，减少企业跑动次数。

“竣工即交证”，压缩项目落地周期

“竣工即交证”：在建设工程项目竣工验收备案阶段，建设单位同步申请“竣工即交证”服务，不动产登记机构提前主动介入，取得竣工验收备案表后，不动产登记机构正式受理登记申请，对符合登记要求的，即办理不动产房屋首次登记，颁发不动产权证书。

“抵押即交证”，提高经营主体活跃度

“抵押即交证”：取得国有建设用地使用权且有抵押融资需求的用地单位，可选择“抵押即交证”服务。用地单位可根据自身实际情况选择办理纯土地抵押的“抵押即交证”、纯土地抵押转为在建建筑物抵押的“抵押即交证”、纯土地抵押（或在建工程抵押）转为房地产抵押的“抵押即交证”类型的服务。

实施效果

“交地即交证”“竣工即交证”“抵押即交证”三类办证服务新模式，使“一堆事”变为“一件事”，从“多次跑腿”变为“一次领取”，为企业节省了人力、财力、时间成本，实现了土地供应、出让金价款缴纳、权籍调查及确权登记的“一站式”服务，做到了交地与交证“无缝对接”，提升了市场主体的活跃度，优化了在高要区的营商环境。

接下来，高要区将继续立足便民利企，打造更加贴心、暖心的营商环境，进一步深化改革举措，完善运行模式，常态化、规范化推进“交地即交证”“竣工即交证”“抵押即交证”新服务模式，实现交地与交证、竣工与交证、抵押与交证“双同步、零时差”，让企业和群众降成本、少跑腿。

撰文：王焌鑫