“为助力企业快速发展，建设银行在金融服务方面，进行全面革新，其中融资服务具有‘效率快、额度高、成本低、使用便捷’特点，更加切合企业发展成长壮大所需。”12月13日，“培优育新 制造未来”2024年度第三期佛商大讲堂举行，现场，中国建设银行佛山市分行业务专家梁永强介绍了该行面向小微企业的融资产品。

本次讲堂由佛山市工商联（总商会）、中国建设银行佛山市分行主办，广东南方日报经营有限公司佛山分公司承办，佛山市湖南省岳阳商会、佛山市阳山商会、佛山市平远商会共同协办。讲堂聚焦“危机管理与风险应对”的话题，为企业可持续健康发展赋能。

中国建设银行佛山市分行业务专家梁永强介绍了该行面向小微企业的融资产品。廖明璨 摄

贷款“快准广活”

有效盘活企业房产类资产

“传统情况下，企业申请一笔贷款需要准备很多材料，现在我们帮助小微企业快速、高效、低成本融资，针对不同情况定制了不同类型产品。”梁永强表示。

比如“房产盘活”类产品，以房产、土地、厂房等企业和企业主固定资产抵押作为主要担保方式，为小微企业办理的最高3000万元额度的抵押贷款业务，10年一周期自动转续贷，无到期还本压力。

梁永强介绍，目前虽然很多金融机构都在做资产盘活类贷款，但其他产品可能要考量企业的应收账款、现金流等情况。相比之下，中国建设银行佛山市分行融资产品具有4个优势。

一是“快”，开通抵押业务的“快车道”，经营者作为借款人最快可在申请一周内获得贷款，效率较传统业务有大幅的提升；二是“准”，标准化流程，依据借款人的信用状况和抵押物状况进行审批，增强了业务的确定性，沟通成本大大降低；三是“广”，资产适用范围广，涵盖所有资产类型，住宅、别墅、自建房、商铺、写字楼、厂房、土地等均可办理；四是“活”，使用灵活、额度期内随借随还，可以在额度有效期内每月还息，到期还本，且到期能无本续贷。

满足各类群体需求

可涵盖所有贷款范畴“定制”

“除了资产盘活，我们针对有存款习惯的企业也推出了针对性产品。”梁永强表示。

该行的“存款盘活”类产品，以建设银行定期存单质押作为主要担保方式，为小微企业办理的质押流动资金贷款业务，单笔最长3年期，既能确保企业有充足现金流补充，也能留住存款带来收益，同时也能积累在我行存款结算数据，有助后续增额，满足资金需求。

相比其他金融机构同类产品可能带来的存款收益下降等问题，建行“存款盘活”类产品不但为企业免去了这个后顾之忧，还具有资料简、手续少（支持线上和线下）、单户额度高（1000万元）、成本低（低至3.1%起）、税费抵扣、报表美化等优势。

与此同时，中国建设银行佛山市分行还专门针对细分客群，创新推出了多款特定融资产品。

满足“资金沉淀”，以小微企业和企业主家庭在建行一段时间的存款量作为依据，给予企业纯信用流动资金贷款支持，资料简、手续少、单户额度高（500万元）、成本低（利率低至3.15%）、期限长（最长可贷3年）。

强化“科技赋能”，针对特定客群，中国建设银行佛山市分行实施精准定制化“滴灌”。该行专门为国家级、省级专精特新企业，高新技术企业等量身定制融资产品，以企业经营真实数据作为依据，办理流动资金贷款业务。该产品为科技企业专属、纯信用、资料简、单户额度高（最高1000万元）、期限长（最长3年）、成本低（利率低至3.25%）。

在此基础上，中国建设银行佛山市分行支持个性化定制。“以企业实际需求为出发点，个性化设计专属融资方案，涵盖所有贷款范畴，无论是纯信用、抵押、担保或组合，均能实现。”梁永强表示。

撰文：华声宇

摄影：廖明璨