在国家政策的积极引导下，房地产市场迎来止跌回稳的曙光。近日，港佛房地产市场要素对接暨置业安居“好房子”交流活动在佛山市住房和城乡建设局（下称“佛山市住建局”）正式启动，标志着佛山与香港在房地产领域的深度合作进入新阶段。此次活动不仅是响应中央政治局会议稳楼市号召的具体行动，也是推动两地房地产市场要素高效配置、服务香港人才和佛山乡亲购房需求的重要举措。

最新数据显示，佛山市10月至11月的新建商品住房网签量达到10956套，同比增长53.9%，这标志着佛山楼市热度升温。上述数据表明，佛山楼市的增长不仅体现在成交量的增加，还体现在市场信心的恢复和消费者购房意愿的提升。

佛港携手

共筑大湾区美好家园新篇章

此次由佛山市住建局牵头的港佛房地产市场要素对接暨置业安居“好房子”交流活动，汇聚多方力量，形成强大合力，精心布局政策引导、交流合作、人才引进及置业服务等关键环节，旨在实现资源共享、优势互补及互利共赢。随着粤港澳大湾区建设的持续深化，佛山作为大湾区的重要极点城市，本次由政府主导的超20人代表团赴港交流，意义非凡。

党的二十届三中全会指出，深化粤港澳大湾区合作，强化规则衔接、机制对接。广东省紧随其后，发布了全面深化改革的“行动指南”，聚焦完善大湾区建设体制机制，明确了粤港澳三地规则衔接与机制对接的具体措施。

11月末，香港特区行政长官李家超率领政府及工商界高层代表团访问佛山，双方主要领导均表达了深化产业、科技创新及文化等领域合作的愿望，共同为大湾区建设贡献力量。

佛山与香港文化同源，历史交往悠久。早在民国时期，佛山人便已开始赴港、南洋、越南及欧美等地经商创业。改革开放四十余年间，“香港人才+佛山创业”“香港金融+佛山实体”等合作模式层出不穷，为佛山的经济繁荣与城市建设注入了强大活力。

在房地产领域，佛港合作更是佳话不断。香港瑞安房地产于2008年启动的“佛山岭南天地”改造项目，被誉为中国南方旧城改造的典范；新鸿基集团参与禅城澜石旧改，打造新鸿基泷景楼盘；新世界集团深耕佛山超过20年，投资了广佛新世界、广佛公馆及顺德新世界等多个项目。这些合作项目不仅是佛港交流合作的结晶，更是两地人民紧密相连、共同发展的生动写照。

显然，此次交流活动并非一时冲动之举，而是顺应时代潮流、把握发展机遇的明智选择。

粤港澳大湾区新动力

佛山与香港共创跨境房产合作新纪元

随着粤港澳大湾区一体化的加速推进，特别是“港车北上”政策的实施及出入境限制的全面松绑，一股“港人北上”的新潮流正在兴起。据统计，拥有佛山祖籍的香港人数量高达70万，而目前在佛山长期居住的香港乡亲也已接近3万。众多香港居民怀揣着在佛山购房置业的梦想。

佛山，这座拥有坚实产业基础和发展优势的城市，正大力推进新型材料研发与应用，积极培育绿色建材产业，并广泛推广绿色、智能化建造技术，致力于打造低碳、智能、安全的优质住宅。最新数据显示，佛山在10月和11月的新建商品住房网签量达到10956套，同比增长53.9%，充分展示了其房地产市场的强大吸引力。

面对香港居民的需求与佛山的优势，此次交流活动旨在通过前置服务，为香港居民在佛山购房搭建一个便捷、高效的平台，同时也为两地人才的置业交流搭建高端桥梁。

在启动仪式上，佛山市房地产业协会代表与中原地产、合富辉煌签署了房地产市场要素对接战略合作协议。未来，双方将在信息共享、项目对接、市场拓展等多个领域展开深入合作。佛山市住建局副局长罗达表示，希望通过“政府搭台、企业唱戏”的模式，推动佛山优秀房地产企业与香港房地产行业的紧密合作，并积极探索建立常态化的房地产市场要素对接机制，为两地间的直接、高效合作奠定坚实基础。

活动现场。唐梦 摄

签约的两大房地产服务机构——中原地产和合富辉煌，均在业界享有盛誉。中原地产自香港创立以来，积累了丰富的客户资源，在整合香港客源、精准匹配优质物业方面表现卓越。而合富辉煌则是中国内地首家上市的房地产顾问代理公司，在香港高净值客户群体中具有良好口碑。

中原地产代表余鸿表示，此次活动为香港市民前来佛山看房、购房提供了极大便利，精准满足了香港同胞对优质居住环境的期望。公司将充分利用此次机遇，为香港同胞在佛山置业打造一条长期稳定、安全可靠、绿色便捷的专属通道。

合富辉煌代表李慰同样对此次活动充满期待，希望通过信息共享、项目对接、人才交流等合作平台的搭建，促进港佛两地房地产代理机构的携手共进，共同应对市场挑战，把握发展机遇。

在构建房地产市场要素对接机制的过程中，行业监管的作用不容忽视。佛山市房地产业协会会长刘汉军表示，协会将为此次活动提供一个诚信、快捷、便民的展示平台，让香港人才和佛山乡亲更加深入地了解佛山的房地产市场，享受精准、实惠的置业服务。

佛山房产服务走进香港

共筑大湾区港人安居梦

在此次活动中，佛山多个单位携手合作，致力于为香港人才和佛山乡亲在佛山购房提供一站式服务和坚实保障，确保他们能在佛山安心定居。

在香港期间，佛山市住建局将举办佛山城市推介会，详细介绍佛山作为粤港澳大湾区核心城市的独特优势，分享湾区“一小时生活圈”的便捷与机遇，以及佛山房地产市场的最新发展潜力，为香港居民描绘一幅在佛山置业的理想蓝图。

同时，佛山市委统战部将推动佛山与香港各界的沟通与合作，为港佛房地产市场要素对接提供有力的政策支持和指导。佛山市人才集团则专注于人才服务，为“港人北上”创业提供贴心的置业安居服务，让香港人才和佛山乡亲深切感受到佛山的温暖与魅力。

该活动的核心亮点在于佛山的众多优质房地产企业。据悉，港佛房地产市场要素对接暨置业安居“好房子”推介活动香港发布会将于12月20日在香港尖沙咀的中原集团总部举行。届时，保利、招商、中交、华侨城、佛山城发、顺控、万科、广佛新世界、东建等9家知名房企将携60余个优质项目亮相香港，向香港市民展示佛山“绿色、低碳、智能、安全”的优质住宅。中原集团创始人施永青及中原地产亚太区副主席陈永杰也将分享他们对湾区一体化和港人内地置业的深刻见解，为香港居民提供宝贵的置业建议。

作为本土国企，佛山城发专注于打造佛山人自己的精品居所。佛山城发副总经理廖焕声表示，将与众多优秀同行携手合作，将各自开发的优质项目带到香港，充分展示佛山房地产市场的独特魅力。“我们期待在香港这个国际舞台上寻找更多合作机遇，共同推动两地房地产市场的繁荣发展。”

在粤港澳大湾区的宏伟蓝图下，佛山以此次活动为契机，将进一步深化与香港在房地产领域的交流合作，构建港佛房地产市场要素常态化对接机制，为粤港澳大湾区的发展贡献更大力量。未来佛山与香港之间的合作将更加紧密，双方将携手书写湾区融合发展的新篇章。

采写：南方+记者 唐梦

通讯员 佛住宣