佛山市积极响应国家房地产市场调控政策，通过今年先后出台房地产调控的措施，进一步优化房地产市场环境，促进市场平稳健康发展。在政策的引导下，房地产市场呈现积极势头，成交量和增速均创年内新高，显示出政策的积极效应。

在此向好的背景下，佛山市房地产经纪服务行为诚信自律倡议大会于11月15日，在佛山市住房和城乡建设局（下称“佛山市住建局”）成功召开，40家房地产经纪代理机构共同签署了《佛山市房地产经纪经营服务行为自律承诺书》（下称《承诺书》），承诺抵制贿赂交易，公开新房营销服务的渠道费用和二手房销售成交佣金比例，新房和二手房佣金基本控制在房价3%以下。这一行动标志着佛山市房地产经纪行业向更加规范、透明的方向发展。

11月15日，佛山市房地产经纪服务行为诚信自律倡议大会成功召开。唐梦 摄

40家房产经纪机构签署承诺书

共促市场诚信与稳健发展

会上，来自佛山市的贝壳找房、乐有家、龙之超等40家房地产经纪代理机构共同宣读并签署了承诺书，推动行业服务水平提升，促进市场稳健发展。《承诺书》明确，房地产经纪机构将向社会公示佣金比例，不进行贿赂交易或“返佣”承诺，不捆绑销售房源、车位、装修等服务，维护客户合法权益。

会上，佛山40家房地产经纪代理机构共同签署了承诺书，推动行业服务水平提升。  唐梦 摄

贝壳找房（佛山）科技有限公司总经理马宁表示，公司将坚守诚信经营原则，维护行业诚信与市场公平透明，共同构建健康、有序的市场环境。

房地产中介服务机构代表在会上发言。  唐梦 摄

此外，贝壳找房、合富辉煌、佛山中原与保利华南、佛山城发、东建集团签署了渠道合作框架协议书，进一步明确合作双方的权利与义务，规范合作流程。

房地产开发企业与房地产中介服务机构共同签署合作框架协议。唐梦 摄

保利华南实业有限公司副总经理文灵表示，通过协议签订，将提升合作效率，尊重和维护市场规则，体现企业社会责任。佛山城发副总经理廖焕声表示，本次会议遵循自愿自发、公开透明、公平公正原则，鼓励消费者、媒体和社会各界对销售行为进行监督，共同营造公平竞争的良好氛围。

市住建局推动房地产经纪诚信自律

共建市场健康发展生态

佛山市住建局副局长罗达表示，希望通过房地产经纪服务行为诚信自律倡议大会，形成共建健康发展生态、共享发展红利的新格局。他表示，房地产企业和中介机构自愿达成共识，将良性的生态维护与健康的环境打造作为行业发展的前提，确保市场红利真正惠及广大消费者。

佛山市住建局副局长罗达表示，希望通过房地产经纪服务行为诚信自律倡议大会，形成共建健康发展生态、共享发展红利的新格局。唐梦 摄

佛山市住建局联合市监局于2024年7月12日发布《关于开展房地产经纪服务专项整治行动的通知》，宣布自2024年7月至10月，全面开展房地产经纪服务的专项整治行动，重点打击违规收取高额佣金、虚假宣传、价格欺诈等不良行为。截至10月底，市、区两级住建部门共出动检查人员963人次，检查经纪服务企业107批次共326家企业，责令整改132家，警示约谈头部企业2家，通报违规机构40家。

佛山市的这一系列行动，不仅展现了政府对房地产市场秩序的重视，也体现了企业与中介机构在维护市场公平、透明方面的积极作为，共同为构建健康、有序的房地产市场环境而努力。

佛山房地产政策加码

市场呈现积极势头

回顾今年以来，佛山市为响应国家房地产市场调控政策，于5月13日发布了《佛山市住房和城乡建设局等九部门印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称“佛13条”），并在10月24日进一步出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称“佛9条”）。这两项政策的出台，旨在优化房地产市场环境，促进市场平稳健康发展。

数据显示，10月份佛山市新建商品住房网签6349套，同比增长70.7%，环比增长114%；11月1-10日，新建商品住房网签1515套，同比增长71.4%，环比增长41.2%。这些数据表明，在“佛13条”和“佛9条”的共同作用下，佛山市房地产市场呈现止跌回稳的积极势头，成交量和增速均创年内新高。

40家房地产经纪代理机构代表在与会者的见证下宣读了承诺书，一致表示要促进房地产市场健康发展。 唐梦 摄

“佛9条”中明确规范房产经纪服务，要求房地产经纪机构明确服务内容，合理降低住房买卖经纪服务费用，并鼓励实行分档定价。同时，政策中强调明码标价，严厉打击不公平高价收取经纪服务费的行为，以促进市场的公开透明。

佛山市的“13+9”政策组合对市场参与各方均有极大利好，被视为敢于“破和立”的惠民惠企的系列新政策。这些政策不仅有助于提升市场预期，而且通过维持市场秩序，确保市场的红利能够真正惠及广大消费者。

采写：南方+记者 唐梦

通讯员 佛住宣