10月以来佛山楼市持续火热。佛山近日出台的9条楼市新政策，更是将市场热度推上了新高度。

市场红火的背后，龙湖集团今年落子佛山城市中心的新项目分外耀眼。10月底，龙湖佛山·御湖境宣告房源全部售罄，项目以全盘劲销16.8亿元的成绩收官。

从首次开盘销售揽下7亿元，到两次加推迅速售罄，再到如今完成4个月内极速清盘，龙湖佛山·御湖境称得上“红到发紫”。项目跃升佛山楼市“顶流”的背后，既离不开龙湖长期累积的绝佳口碑，也离不开产品本身的过硬实力。

近日，龙湖佛山·御湖境宣告房源全部售罄，项目以16.8亿元的销售额收官。龙湖供图

立足价值高地，打造高定奢宅新典范

今年3月，龙湖集团落子佛山城市中心，成功拿下禅城祖庙核心地块。

祖庙，不仅是佛山文脉起源之地、资源臻粹的核心所在，更是佛山政治、文化、商业、教育、产业中心，亦是顶级医疗资源密集之地，板块内汇聚一城精粹，吃、喝、玩、乐、行、学、医皆无可挑剔。

今年3月，龙湖集团落子佛山城市中心。龙湖供图

龙湖佛山·御湖境距离广佛线同济路地铁站不过约100米，紧挨金马剧院、垂虹公园两大地标，周边还有佛山乐园、同济小学、NOVA岭南站等成熟配套，步行范围内即可解锁舒适生活的万象可能。

龙湖佛山·御湖境是龙湖旗下高端产品线的作品，从设计到配套都带有豪宅属性。作为片区近7年来唯一建面超5万方的纯住宅，龙湖佛山·御湖境可以说是解了板块之渴。

拿地仅两个月时间有余，佛山首座御湖境于5月17日正式亮相。关于龙湖的讨论达到空前热度。次日，项目在王府井、康得思的双展厅同时开放。开放首日现场到访超300组，现场咨询超1000人。

龙湖佛山·御湖境世家大宅公开亮相、超8000万藏品级御·上会所暨实体样板房亮相……在市场和购房者的高度期待下，龙湖佛山·御湖境的每一步都挑拨着市场的神经，项目风头一时无两。

值得一提的是，项目承袭建筑大师贝聿铭的灵感，与岭南建筑雅韵交融，汇集“亚洲豪宅教父”HZS汇张思——张润舟、著名景观规划大师里表——王铮健、“亚洲十大超级豪宅”维几——黄全。三大全球顶尖大师团队与非遗大师联袂，合力为佛山缔造大师级作品。

项目在设计上采用了三进院落式等众多豪宅式的设计。在户型设计上，龙湖佛山·御湖境堪称全能六边形，全屋实用率超100%，并采用国际高定配置打造舒适家装。作为全龄业主私享会客空间，项目会所打造全龄共享四大分区，设计用心、用料考究。

龙湖佛山·御湖境是龙湖旗下高端产品线的作品。   龙湖供图

首开即热销，持续霸榜佛山楼市各大榜单

今年6月，龙湖佛山·御湖境开盘当日，项目内人潮涌动座无虚席。

有业内人士表示，“市场在宏观政策调整的带动下，有向好态势，但御湖境的热销，也同时显露了佛山购房者对于高品质住宅的期待。”

今年6月，龙湖佛山·御湖境首次开盘销售，销售额就达到7亿元。龙湖供图

据统计，龙湖佛山·御湖境首次开盘销售，销售额就达到7亿元，这无疑为佛山房地产市场带来了更多的信心。

首开的热销，还一举将御湖境推上了“佛山三冠王”的宝座。自6月以来，龙湖佛山·御湖境便持续霸榜佛山楼市各大统计榜单，成为佛山楼市的“顶流”。

龙湖佛山·御湖境2座在7月迎来加推。延续首开的好成绩，2座同样得到市场的热烈回应，实现快速去化，当月销售额超3亿元。此后，于9月加推的1座，当月销售额也达到了2.2亿元。

三次热销，彻底奠定了御湖境的红盘地位。根据克而瑞、佛山市房地产行业研究站统计数据，开盘以来，龙湖佛山·御湖境以成交面积、成交金额（成交单价2万/㎡以上项目）、网签金额TOP1的实力，始终霸榜“佛山三冠王”。

市场热销的同时，项目更得到来自业内的肯定。龙湖佛山·御湖境斩获包含“美国MUSE设计金奖”“泰坦地产设计金奖”在内的六项国际大奖，一举登上全球住宅的荣誉殿堂。

时间来到10月末，龙湖佛山·御湖境宣布清盘。在霸榜佛山销冠长达4个月的时间之后，项目迎来了圆满收官。

撰文：邱日华