日前，由广东省委改革办组织遴选的40个《全省基层推进“百千万工程”集成式改革典型案例》出炉，第二批发布的是“发展壮大农村集体经济”10个典型案例。

其中就包括广州市白云区

构建产权明晰、分配合理的运行机制

是发展新型农村集体经济的关键

作为全国农村产权流转交易规范化试点

广州市白云区

抓实“组织、交易、智治、监管”

四大环节

推动农村产权智慧高效流转交易

试点建设成效突出

交易审核提速

全区农村集体总资产超600亿元

集体年收入近百亿元

2024年以来

完成交易约7500宗，交易量同比增长58.4%

资产增值7.6亿元

农村集体资产总量、年收入、交易宗数和金额

均居全市第一

其中

全国首创

农村集体资产交易底价评估系统

以大数据应用推动资产价格

从“经验定价”转向系统定价、市场定价

系统上线以来

累计指导交易定价9536宗

为村集体节省评估成本超4492万元

组织

➤ 成立农村产权流转交易管理委员会，实行“管理+服务”双轨运行模式。

➤ 建强乡村振兴产业联盟大党委，凝聚党建合力推进试点建设。

➤ 构建“1+24”农村产权交易平台体系，打造1个区级中心和24个镇街级交易站，实现交易网点全覆盖。其中，区级交易中心由区属国企运行。

交易

➤ 建立5大类41品种的农村产权流转交易品种目录。

➤ 规范交易模板、优化交易流程，推动全区交易总数同比增长54.8%。

➤ 资产交易“一网通办”，一站式办理线上报名、资料审核、保证金收缴及自动退还、出价竞拍、签署合同等全流程，线上交易金额由1.79亿元提升至46.34亿元。

➤ 7月份发放全市首张交易鉴证书，创新“交易鉴证+金融增信”模式，已成功为3家企业获得银行授信1560万元、贷款1070万元，打造“百千万金融超市”，2024年上半年涉农企业贷款余额116.2亿元。

▲ 2024年7月，钟落潭镇“三资”中心发出广州市首张农村集体经营性资产交易鉴证书

智治

➤在全省率先完成农村集体合同清理整改及清产核资工作，并以此为基础搭建“一张图”资产底座，实现资产交易“一图统览”。

➤ 全国首创农村集体资产交易底价评估系统。

➤ 推动产权交易业务“全面触网”，有效缩减业务审批80%工作量、最快可实现“当天立项、当天过审”。

监管

➤ 建立交易联审机制，强化交易事前审核把关。

➤ 建立大额资金异动预警系统，对农村集体经济组织6270个银行账户设定资金使用预警标准进行预警。

➤ 开发“AI大脑”预警监测，建立实时监测和预警机制，实现闲置、租金拖欠等问题精准监督。

➤ 全面推行重大事项“四议两公开一报告”制度，创新规范村务财务公开内容“白云模板”，实现农村产权交易信息线上线下同步公开。

▲ 图为镇湖村。2024年，接到群众反映后，白云区纪委监委为村集体追回欠收租金超百万元。

据了解，白云区近期已取得农村集体经济组织“三资”管理系统和白云区集体资产交易底价评估系统两项核心软著，积极打造农村产权规范化流转“白云路径”IP，树立白云区在全国范围内的领先、创新、智慧的品牌识别性。

来源 | 白云区农业农村局 白云区区委改革办 白云融媒往期

编辑 | 陈若兰  张如燕

审核 | 廖真怡

复核 | 林梅芳

签发 | 刘海裕