工程自述

“20世纪80年代看国贸，90年代看地王。”大家好！我是深圳地王大厦。大家对我的名字一定很好奇，为什么叫“地王”呢？这背后可是有故事的。

1992年，深圳市政府在全国率先组织土地使用权的国际招标，向国内外企业公开拍卖。消息发布后，一下子吸引了近200家境内外公司前来竞标。祈福投资有限公司以1.4亿多美元的高价一举中标，创下了当时深圳的地价之王。我由此而得名，可谓盛极一时，以至于很多人都不知道我的本名叫信兴广场。

1993年4月，我开始动工兴建，建设过程中，创造了“两天半一层楼”的速度。我的身高有383.95米，共69层，是当时的深圳新地标、亚洲第一高楼、世界第四高楼。

在我建成一年后，香港回归了。我的顶层打造了主题性观光项目“深港之窗”，在此可以俯瞰深圳，远眺香港。

可以说，我的“拔地而起”，不仅刷新了“深圳高度”，还发出了深圳“再起跑”的信号。

忆往昔

“在300米高处作业如走独木桥”

“蛇口春雷”，震动全国。一批批来自全国各地的青年才俊涌入深圳，在改革开放最前沿追逐梦想。陆建新就是这万千青年之一。

“如今，站在地王大厦的顶层极目远眺，高楼大厦鳞次栉比，宽阔的道路上车水马龙，曾经的边陲小镇已是国际化大都市。而当时建设这栋大楼时，站在此处却提心吊胆。”重回地王大厦，当初参与建设的往事又逐渐涌上了全国劳动模范、中建钢构股份有限公司首席专家陆建新的心头。

1994年，刚参与完深圳国贸大厦和深圳发展中心建设的陆建新接到新任务：到“亚洲第一高楼”地王大厦从事施工测量工作。

“在地王的工作很危险，也很辛苦。”陆建新回忆说，因为施工条件限制，地王大厦建到100米高了，施工电梯都还没装好。每天上班，他背着10多公斤重的测量仪器，手拿三脚架，走钢管搭的楼梯，每天爬20层到楼顶，“一天至少两次上下，爬到上面累得直喘气。”

危险的是，当时的管理和安全防护设施不像现在规范，钢梁上只铺有三五块木跳板，水平兜网也没有。“在300米高处，我走在巴掌宽的钢梁上，如同走独木桥。往下一看，外面空荡荡的，马路上的汽车像小乌龟那么大在慢慢爬行。”测量工作总是要从这头走到那头，有时，陆建新走到一半，钢梁晃动得厉害，心里害怕的他赶紧蹲下来，也顾不得弄脏裤子，骑着钢梁慢挪过去。有时站在那里看测量仪器，一只手扶仪器，另一只手紧紧抓住身边钢柱，睁一只眼闭一只眼看仪器读数，等到手拿开的时候，手抓的地方一片汗湿。

快要施工到顶的时候，参观的人越来越多。“有一天，工地来了六七个人，其中有一位老专家，他们从中间核心筒乘电梯上来，站在楼板边缘，外面空荡荡的，他们不敢走出来。”陆建新站在外边一根小梁上，相距他们15米远，当时正在认真地看经纬仪，“我一转身，看到老专家在向我不停地挥手，我也回应了几下，然后看到老专家哭了，脸上挂满泪水。后来项目领导说，专家看到我们是这样干活的，感动得直掉眼泪。”

那时候，陆建新住在深圳莲塘山上，公共汽车只到莲塘下面的大马路，晚上下班回家，他还要走好长一段路，再爬一段山坡。“当时年轻啊，白天是很累，但睡一晚就好了。”尽管每天高空作业又危险又辛苦，但陆建新每天只想着应该怎么分工安排，如何将活干好、干完。

万丈高楼平地起，测量素有失之毫厘差之千里的说法。陆建新在地王大厦开创性地使用小棱镜配全站仪，采用吊装跟踪测量、分区域校正等方法，加快施工进度，控制大楼整体垂直度在25mm以内，是美国标准允许偏差的1/3。

从“三天一层楼”的国贸大厦，到“两天半一层楼”的地王大厦，再到“两天一层楼”的广州西塔，中国建筑速度的不断刷新，被誉为“中国摩天大楼第一人”的陆建新持续见证着中国的施工速度和建筑高度。

看今朝

大楼顶层“地王观光·深港之窗”成为“打卡地”

30年过去，地王大厦的玻璃幕墙外观依然“青春不老”。其楼顶上矗立的“两根针”设计，从外观上看，像是两支笔插在笔筒里，不仅可以作为超高层建筑的避雷针使用，也让深圳增添了一分“奋笔直书”的文化气质。

“这么多年以来，我们感觉非常自豪的一点，就是通过我们的努力让地王保持了它原来的面貌。地面、墙面，全都是当时原装的石材，69台电梯也全是原装的。”一直以来，深圳熊谷物业管理有限公司负责整栋大楼的管理，物业副总监粟宏英也伴随着地王大厦一同成长。

粟宏英坦言，来地王大厦工作也是一种缘分。地王大厦建设之初，毕业自广州外国语学校的她刚参加工作不久，有时办事常常从项目工地经过，“当时工地很整齐，很漂亮，外围的建设围挡宣传，一直随着楼的升高而变化，当时我就想，要是能在这里工作就好了。”

1995年底，地王大厦开始组建物业管理团队，看到招聘通知，粟宏英第一时间报了名，“学外语专业来这里还是蛮有用处的，我们的客户中有许多世界500强企业，所有前期的资料准备、装修手册、用户手册都是中英文的。”

为了提供优质服务，在春节、国庆等一些节日，粟宏英都会带领团队提前进行策划、布置，给客户、游客带来温馨、喜庆的体验。对于超高层建筑来说，安全尤其重要。每个月，物业管理团队都会开展一次安全演练；每半年，整栋楼就会开展全员安全演练。“每次一有安全隐患，我们就会全楼进行地毯式的搜索和排查。”粟宏英说。

这些年，物业管理团队也不断开展创新性活动。2005年，第一届“地王杯”慈善登楼大赛拉开序幕，数百名跑者一起勇攀地王之巅，创新“深圳速度”。目前，这项运动已经成为深受广大市民朋友喜爱的传统性体育赛事。最近，粟宏英正忙于筹备第十七届“地王杯”慈善登楼大赛。

深圳市地王深港之窗投资发展有限公司也是“地王杯”慈善登楼大赛参与者之一。地王大厦开业后，该公司在顶层69楼打造了“地王观光·深港之窗”，这是深圳市首批红色旅游景区之一，同时也是国家AAA级景区。

“今年刚好是我们开业25周年，你看，深圳河左边就是香港天水围片区，透过玻璃，我们可以看到两地不一样的景观，借此讲述深港两地故事。”“地王观光·深港之窗”营运总监王宛告诉南方工报记者，作为连接深圳和香港的观光点，地王观光·深港之窗在展示两地壮丽景观的同时，也生动体现了两地在文化上的紧密交流与融合，自1999年9月28日开业以来，该景区累计接待国内外游客超500万人次。

在王宛的带领下，记者也“打卡”了“地王观光·深港之窗”。首先映入眼帘的是伟人蜡像，真实再现了1982年9月24日邓小平与撒切尔夫人在北京人民大会堂就香港问题亲切会谈的场面。这里还打造了深圳目前最高的“空中剧场”，可以观看由12架无人飞机跨越深圳7区、历时半年打造的720度深圳美景巡回展览。观光层内，是一幅幅老照片；观光层外，则是日新月异的城市美景，展现着深圳自改革开放以来的城市变迁。

“为了进一步增进游客对深港两地关系的理解和认同，我们还通过摄影展、文化讲座等各种活动向游客展示深港两地的历史渊源和文化交流。”王宛说，未来，将继续不断创新与提升服务品质，向世界展示深圳这座城市的独特魅力与无限可能。

相关链接

深圳国贸大厦：1985年竣工，高160米，共53层，以三天一层楼的速度建成，这在当时是绝无仅有，创造了建筑史上的新纪录。“三天一层楼”成为享誉中外的“深圳速度”的象征，被常用来形容速度特别快，效率非常高。

深圳平安金融中心：2017年竣工，约600米，深圳第一高楼，中国第二高楼。这是由中国平安保险公司投资兴建的一座高级商务大厦，是深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。

广州国际金融中心：2009年竣工，是地处天河中央商务区的一栋摩天大楼，简称“广州IFC”，又称“广州西塔”。主塔楼高432米，加上直升机坪高达440.75米，地上共103层，地下4层，建成时是广州的第一高楼。

来源：南方工报

全媒体记者：黄细英

通讯员：刘京 张孙力