中山深化农村集体经营性建设用地入市试点工作迎来里程碑。10月22日，中山市首宗通过农村集体经营性建设用地入市方式出让的地块发布了出让公告，入市地块位于中山市坦洲镇联一村，出让面积为38635.7平方米（折合57.95亩），用途为商业用地，出让起始总价为1.5亿元，折合楼面地价1941元/平方米，出让年限40年。

10月22日，中山市首宗通过农村集体经营性建设用地入市方式出让的地块发布了出让公告。

据悉，中山是农村集体经营性建设用地入市试点地区。今年以来，中山市自然资源局结合农村集体经济组织意愿，统筹编制了农村集体经营性建设用地供应计划，纳入拟入市集体经营性建设用地90.37亩，有力保障拟入市项目用地需求。另一方面，中山市自然资源局在前期政策制定、到镇街开展实地调研、与相关部门协商探讨的基础上，印发《中山市农村集体经营性建设用地入市工作指引》，进一步规范农村集体经营性建设用地出让交易规则以及服务监管体系，为推动具体项目落地提供操作指引。

中山市自然资源局相关负责人表示，坦洲镇集体经营性建设用地出让公告的发布，对全市深化农村集体经营性建设用地入市试点工作具有里程碑式的意义。以前，农村集体经营性用地大多只能通过集体自用方式利用，无法正常发挥市场流通的作用，又或者通过国家征收的方式，由政府征收后实施土地出让。农村集体经营性建设用地入市，以集体经济组织作为土地出让方，按程序进入统一的市场进行集体建设用地使用权交易，进一步推动集体土地的交易更加合法化、规范化，增强了集体经营性建设用地的流通性，扩大了村集体的经济收入，激活了农村土地资源，促进乡村振兴，对推动城乡融合发展具有重要的意义。

采写：南方+记者 陈少宏

通讯员 王华丽