近日，记者从番禺区委政法委了解到，番禺区积极引入有实力、有资质的第三方代管企业，以国企、民企、村党组织为“三大引擎”，对城中村出租屋进行升级改造和集中管理，高质量、高标准、高层次驱动出租屋第三方代管新业态正向发展。

区属国企广州市番盈新投资有限公司以大龙街旧水坑村为试点，参与城中村村民自建房整租运营或提供物业管理服务，成立番盈新公司旧水坑村自建房租赁服务中心，入户走访开展市场调研，遴选房源进行承租，同时进行加装电梯、优化户型、增设公共空间等升级改造，搭建线上租赁服务平台，打造城中村高质量“宜居优居”新样板，计划今年升级改造出租屋300套。

促进民营企业投资，以钟村街钟四村“福运来”特色品牌出租屋、大石街大山村“璞宿青年社区”为代表，加大城中村出租屋升级改造资金投入，高标准建立租客服务中心以及休闲活动、电动自行车集中充电、集中停放共享区，代管出租屋入住率显著提升，吸引不少出租屋主主动提出代管合作，壮大出租屋第三方代管规模。其中，钟村街“福运来”租赁公司代管出租屋116栋、2240套，代管企业责任担当不断强化，其优秀经验做法得到新华社采访报道。

大龙街石岗东村积极探索出租屋第三方代管监管机制，成立租赁协会，建立代管制度，由村委会党建引领统筹管理，引导辖区内出租屋二手房东、租赁企业等代管主体积极支持升级改造、连片代管，打造花园式、民宿式出租屋，高层次推动第三方代管水平和监管效能“双提升”。

文：番禺融媒记者 蒋蕾蕾   通讯员彭婉文