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10月20日，“奥运精神 点亮梦想”冠军故事会（江门·台山）暨高品区博富奖教助学基金启动仪式在江门台山举办。奥运冠军谢思埸到访台山市高品质新居住示范区（以下简称“台山市高品区”），在“超级4.0社区”台山中心图书馆（冠军荟前广场）与近千名现场观众面对面，分享他的奋斗故事和夺冠经历，高品区博富奖教助学基金也于当天启动。

本次活动由江门市文化广电旅游体育局指导，台山市文化广电旅游体育局主办，台城街道办事处协办，南方日报珠三角新闻部、南方日报文体新闻部、广东博富投资控股有限公司承办，广东省教育基金会、台山市慈善会支持。

“百闻不如一见，江门台山环境舒适，社区、图书馆、公园等配套完善，适宜居住。”活动上，谢思埸对台山市高品区的评价触发广泛的共鸣。

诚然，奥运冠军的到访引起全城热议，台山市高品区更是全城焦点。活动当天，过千名观众齐聚台山市高品区的高品质楼盘——“超级4.0社区”博富·福美城，其中更有不少是认可该楼盘的业主。作为江门本土实力房企博富控股落子台山的首作，博富·福美城以领先销量、卓越品质、成熟配套，彰显了台山市高品区的冠军力量。

谢思埸与现场观众自拍合影。杨兴乐 摄

领先销量：前9月热卖576套

作为博富控股挺进台山市高品区的开篇之作，博富·福美城一直紧跟国家新型城镇化建设步伐、紧紧结合“百千万工程”的具体部署、积极响应台山市高品区建设，与城市共成长、为城市赋新能。如此有担当的房企、如此高品质的楼盘，自然受到市场热捧。

台山市高品区“超级4.0社区”博富•福美城项目备受购房者关注。

今年1至9月，博富·福美城累计网签576套，位列江门市网签榜套数第一位。亮眼的数据背后，正是广大购房者对台山市高品区和博富·福美城的充分信心。“00后”业主黄先生就坦言，他和家人第一次进入博富·福美城，就被这里的户型布局和总体设计吸引，加上看好开发商的实力和片区的发展前景，首次看房当天就下定金。

这个10月，博富·福美城营销中心内依然人声鼎沸，经常坐满前来咨询和购房的市民，销售人员忙个不停。项目营销管理中心执行总监周享根表示，国庆假期，来访市民超千组，成交量翻倍，咨询量更是成倍增长，每天来销售中心咨询的客户非常多，大多是看中“超级4.0社区”的配套和其打造的生活氛围。

国庆期间到博富·福美城看楼的廖先生表示，他此次购房为改善性换房，希望给父亲一个优质的居住环境安度晚年，因此看重博富·福美城打造的“超级4.0社区”，对其多元化的社区配套较为满意。

值得关注的是，超6500平方米的“冠军荟”会所在国庆期间对业主试开放，进一步聚拢人气。“冠军荟”会所涵盖无边际泳池、1918私享泳池、宴会厅以及健身、瑜伽、书吧、国学、红酒、雪茄、电竞、桌球、影音、娱乐等功能，为业主带来高品质的多样体验。国庆期间，购买了博富·福美城一期产品的业主陈女士，听说会所开放，特地在国庆期间和家人来参观。“之前买房的时候就听说有这个配套，但没想到这么快落地了，看了之后非常满意。”陈女士说。

10月20日举办的“奥运精神 点亮梦想”冠军故事会（江门·台山）暨高品区博富奖教助学基金启动仪式，更是让博富·福美城受到市民热捧。“很荣幸可以见到奥运冠军，可以和他近距离互动交流。他坚韧不拔和永不放弃的精神令人敬佩。”活动当天，购买了博富·福美城楼盘的业主伍小姐有幸被选中成为向谢思埸提问的观众之一，她非常高兴。谈及博富·福美城，她列举出一系列优点，比如地理位置优越、交通方便、配套完善、绿化率高、楼间距宽等，其中最让她认可的是，楼盘周边教育资源丰富，“小孩在家门口就可以上学”。

黎驹（左一）向谢思埸（左二）介绍台山市高品区相关情况。杨兴乐 摄

卓越品质：拉升美好人居新高度

目前，已有超过1200户业主选择博富·福美城。这自然离不开“超级4.0社区”所表现出的“大规划、强配套、高拓展、优文化”四大特点，离不开博富控股对品质的执着追求。

走进博富·福美城，无论是对业主试开放的“冠军荟”会所，还是备受瞩目的卓越系及领航系产品，都让人真切感受到什么是“超级4.0”时代的高品质居住区。比如，为进一步提升小区居住舒适度及自然景观，博富·福美城的容积率从规划条件许可要求的2.8降至2.6，将建筑空间让渡给绿化空间；采用点状式围合布局通过优化建筑主体分布，楼宇间最宽楼距超100米；通过打造现代风格外立面和结合“博士帽”“书籍”“萌芽”楼顶造型，营造气质与颜值兼具的新界面。

正如博富控股董事、总裁黎驹所言：“博富要打造‘有品位的精品、有引领的精品、有回忆的精品’，为业主打造高品质的幸福生活。”可以说，博富·福美城一直都怀抱着改写区域形象、提升区域价值的决心和愿景，以精诚“造城”，打造高品质宜居社区。

为住户拓展更高的生活品质、更好的生活空间，也是博富·福美城的发力点和着力点。

为提供更舒适的高品质人居生活条件，博富·福美城打造多元化社区配套设施。建设超8500平方米的江门最大社区双会所，就是其中之一。去年初，这个“超级4.0社区”的超2000平方米壹会所对外开放，成为城中热话。刚刚过去的国庆假期，超6500平方米的“冠军荟”会所正式对业主试开放。10月20日，位于“冠军荟”的第50家博富公益“悦读馆”正式启用，这也是江门市第109家无负今日城市书房。此外，“冠军荟”共珍藏了44幅在2024年巴黎奥运会上为国夺金的奥运冠军油画，谢思埸在参观“冠军荟”时，曾在一幅油画前拿出手机拍照打卡。

谢思埸拿出手机，拍下全红婵与陈芋汐的夺金画面油画。熊毅 摄

博富·福美城还把架空层打造成“幸福魔方泛会所”，使其兼顾书吧、运动场、休憩、儿童游乐等功能。类似这样高成本、花心思打造公共区域的例子在这里多不胜数。

博富·福美城还致力于优化户型设计，从空间布局、室内绿化、采光等方面进行精心考量，让同等面积户型拥有更大面宽、更高实用率。在坚持高拓展的同时，博富·福美城从设计到选材都秉持着“高品质建设”的原则，让购房者切身感受生活在这个“超级4.0社区”的幸福感。

成熟配套：一站式生活触手可及

“博富控股作为江门本土房企的实力担当，一直保持着与城市共成长的情怀和初心。”听过黎驹这番话，就不难理解为什么一个房企愿意如此付出，把真金白银“砸”进配套里，以大手笔配建和强兑现力推动社区周边交通、文化、教育、生态等配套完善，助力高品区蝶变与发展。也不难理解，如此多购房者看中、看清片区的发展潜力和楼盘的丰富资源，在此置业安家。

高品区内的新晋“网红打卡地”——台山中心图书馆，是博富控股以超双倍标准配建的项目，总面积约2000平方米，总藏书量20万册，书籍覆盖面广、数量繁多。作为集文化中心、交流中心、学习中心等功能于一体的新型空间，从2022年11月试开放至今，台山中心图书馆已录得到访人次超40万。10月20日，谢思埸来到这里，参观网红博学梯、陈春鸣漫画展以及藏书阁等区域，重点了解“侨胞之家”及“青年之家”平台搭建。

市民在台山中心图书馆阅读。杨兴乐 摄

谢思埸签名的肖像油画将珍藏在台山中心图书馆（冠军荟）。杨兴乐 摄

早前入选省城市建设领域可复制推广典型案例的福美山生态公园，也是博富控股携手相关部门在高品区内的力作之一。博富控股投入超1000万元，依托社区旁原有山体打造生态公园，将自然景观与“福”文化深度融合，为业主和市民打造美好的生活空间。

教育配套方面，博富控股目前已通过配建及慈善捐赠合计超过5300万元，大力支持台城二小林荣源校区及新宁中学李树芬校区升级改造，如今两所学校升级改造工程已顺利完成并启用。而由博富高标准配建的马兰芳幼儿园福美校区也在紧锣密鼓建设中，预计明年投入使用。

活动当天，高品区博富奖教助学基金启动，博富控股向广东省教育基金会认捐100万元，定向划拨高品区博富奖教助学基金，用于高品区内中小学、幼儿园及其他教学成绩突出的教育机构等师资、教学提升和助学资助等。这是博富控股向该基金认捐的首笔资金，预计今后还将继续加大投入，持续壮大基金，促进高品区教育水平加速提升，为台山新型城镇化建设助力赋能。“我相信，高品区博富奖教助学基金的正式启动将为高品区的教育事业、人才培养乃至区域建设发展注入新的活力。”黎驹说。

台城二小林荣源校区。杨兴乐 摄

一个高品质的社区，不仅要精心匠造建筑、打造配套，更要培育深厚的文化底蕴和人文情怀。在建造博富·福美城的过程中，博富控股将传承优秀传统文化、挖潜本地文化、注重人文关怀的理念融入生活场景之中，不管是福美山公园的“幸福树”，还是社区正门前的“跃龙门”等极具中华文化特色的“福”系列雕塑，都以浓厚的文化氛围打造有生命的空间、有温情的社区、有质感的生活。

丰富多彩的社区文化建设，是打造“超级4.0社区”的密码之一。依托台山中心图书馆，博富控股定期举办名家讲座、读书分享会、艺术科技展览等，为居民组织丰富多彩的文化活动。笔者每次来到台山中心图书馆，都可以见到众多来参与“慈善咖啡”活动的市民。博富控股把“慈善”与“咖啡文化”进行创新结合，倡导市民在饮咖啡的同时共同参与慈善捐赠，推动慈善之花开遍台山，也让博富·福美城成为有温情的大爱社区。有谢思埸亲笔签名的肖像油画，以及中国新闻漫画研究会副会长、台山籍漫画家陈春鸣创作的谢思埸个人形象漫画，也珍藏在台山中心图书馆（冠军荟），让市民感受艺术与体育的融合之美。

社区发展的最终目标是增进社会福祉，提升居民幸福指数，从而推动城市高质量发展。以博富·福美城为代表的“超级4.0社区”正在高品区这片沃土上从蓝图走向现实，不但成为美好生活的代名词，成为人们的向往，更不断为片区的发展赋能，与台山城市共成长。

撰文：叶芷晴