得益于近期政策调整和广州东部中心区域利好逐步落地，增城区国庆期间部分在售楼盘人气不断高涨。据统计，10月1日至7日，增城区商品住宅共认购966套，同比日均认购量增长达500%，黄金周7天认购量同比超过10倍增长。到访量超过10000人次，同比日均到访量增长约800%。其中，增城区位于广州东部中心核心区（宁西、永宁、新塘）在售热销楼盘共39个，国庆期间包括润新花园、山水合悦、和悦雅苑等项目共计接待来访客户6535组，认购签约成交超过683套。

区域利好　配套逐步兑现

　　近年来，增城区通过构建新塘站、增城站、增城西站两客一货铁路枢纽格局，实现高铁、城际、地铁“三铁合一、立体交通”枢纽；新塘枢纽周边的站前路、纵一路、环城路、广园快速新塘立交改造、东华大道及新泉小学外围配套道路等如期建成通车，构建“外联内畅、便捷可达”的路网体系，极大提升广州东部中心（增城片区）枢纽整体能级和服务水平，片区内近200万群众畅享便捷出行，5000多家企业产品畅达15国30城。此外，广汇新世界综合体已开业，广大附中增城实验中学（高中部）等5所学校如期建成开学，区域内居民生活品质不断提升。

谢锡权/摄

　　国庆期间到广州东部中心某楼盘看房的欧先生表示，他一直有关注广州东部中心的发展状况，他看好这片热土的未来，藉着本次政策的契机，最终选择置业广州东部中心（增城片区）。

产品线丰富　满足各类购房需求

　　房子销量好不好，“产品力”很重要。近段时间以来，增城区围绕系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”工作要求，强化东部中心房地产规划设计布局，在广州东部中心（增城片区）各在售楼盘实现了购房需求的全覆盖，无论是刚需、改善还是高端用户，都不难找到心水产品。

　　润新花园（推广名：华润公园上城）销售人员黎先生向记者表示，国庆期间楼盘看房热度不断升温，共来访1059台，认购122套。项目目前主要在售户型为75至129㎡产品，总价约140万元至245万元之间，满足刚需和改善用户需求。项目位于广州东部中心核心区域，配套设施齐全，广外新塘实验小学已开学；永旺梦乐城等多个大型商圈环绕；距离地铁13号线沙村站仅600米；暨南大学附属暨华医院、南方医院增城分院均在楼盘3公里范围内。此外，项目最引人注目的是斥巨资打造约15万平方米城市地标海贝公园，相当于约21个国标足球场大小，该公园一期已经对外开放，这份“公园里的繁华”，对购房者来说具有相当的吸引力。

　　位于新塘镇陈家林的山水合悦花园，目前在售产品包括别墅和洋房，项目容积率仅1.14，主要面向改善型用户，在片区内房型稀缺。据现场销售人员马先生表示，国庆期间，项目来访、认购较国庆前期环比分别增长300%和500%。用户主要倾向购买128㎡至200㎡的高端别墅类产品，总价约550万元至850万元之间。

　　项目与黄埔区接壤，宁埔大道全线开通后可快速到达科学城核心区，且邻近陈家林风景区，三面环山自然环境优越。目前项目周边已建成新塘TOD、宁埔大道（局部通车），未来3年内还将陆续开通宁埔大道（全线）、有轨电车2号线、陈家林北延段等公共交通配套设施。

　　万科集团开发的和悦雅苑（推广名：万科都会四季），现场看房人气火爆，销售人员邓经理表示：国庆期间项目来访约1500台，达成认购203套，相较国庆前期环比分别增长730%和577%。楼盘目前主要在售户型有72至115㎡，总价约108万元至180万元。购房群体主要为刚需型买家。

　　购房人王女士表示，和悦雅苑齐全的配套和适中的价格，是打动她选择置业此地的主要因素。目前项目周边已建成华南师范大学附属新塘实验小学等教育配套设施，自身配置有10000㎡的商业中心，邻近地铁13号线白江站。齐全的“学铁商”配置和较高的性价比吸引了一众市民，特备是新市民、青年人选购。

来源：广州市增城区融媒体中心 记者陈颖诗 通讯员熊彬彬 柯绮汶