中秋刚过、国庆将至，城乡商旅消费进入旺季。

走进仲恺高新区陈江街道，融入区域文化特色的五一大道美丽示范主街从传统消费场景中异军突起；天益城、鑫月广场等传统商业综合体不断创新消费场景、丰富消费者购物体验；文旅赋能下，乡村越来越成为市民群众热衷的消费新主场……

镇街消费的活跃度，是区域经济活力的晴雨表。尤其对外来人口居多的千亿工业街道而言，留住烟火气才能留住产业人才，留住高质量发展未来。

今年以来，陈江街道以“百千万工程”为引领，升级城市商业地标，打造优质消费业态和场景，探索发展乡村文旅产业，升腾起浓浓的人间烟火气。数据显示，上半年，陈江街道完成社会消费品零售总额11.19亿元、同比增长3.3%，增速高于全省增速2.1个百分点。

陈江街道美丽示范主街是仲恺冉冉升起的商业新地标。

麒麟文化主题商业街区“出道”

夜幕降临，晚风徐徐，位于陈江街道五一大道上的“壹城好夜”夜市热闹起来。各式各样的美食摊位，络绎不绝的觅食人群，活力四射的乐队表演，汇成一幅充满烟火气的热闹图景。

“壹城好夜”夜市今年中秋节期间正式开业。

自从中秋节夜市开业，家住附近的黄女士遛娃逛吃就有了新去处。只要天气好，她们一家人经常沿着五一大道散步，饿了便到夜市尝尝特色小吃，一路谈笑风生，尽情享受亲子时光。

这只是“夜陈江”别样繁华的一隅。俯瞰夜色中的五一大道，两侧华灯绽放、霓虹闪烁。这条街除了熙熙攘攘的夜市，还汇聚了潮汕牛肉、老北京涮肉、重庆火锅、湖南土菜、莲藕汤、烧烤等各地特色餐厅，拥有一家综合性购物中心，吃喝玩乐一网打尽，周边居民能一站式体验精彩夜生活。

这条1.5公里长的五一大道综合街区，是陈江街道美丽圩镇“七个一”建设的重要内容——美丽示范主街。随着“百千万工程”的深入推进，昔日门庭冷落的街道蝶变为如今现代商业消费的全新载体。

“夜经济”持续升温，激活陈江消费新活力。

作为仲恺高新区冉冉升起的新地标，陈江街道美丽示范主街的人气也越来越旺了。“自6月揭牌以来，整条主街月均营业额约3500万元，比开街前提升差不多30%。”主街运营方广东昊翔源置业集团有限公司有关负责人介绍。

热气腾腾的“流量”来了，如何才能变成长长久久的“留量”，让消费者玩得好、玩得久？

为此，陈江街道不仅充分发挥美丽示范主街消费主阵地作用，营造全天候、全行业、全领域的消费氛围，还以麒麟文化为底蕴，深度融合商旅文体娱等各类资源，定期开展群众性精神文化主题活动，打造多元化、接地气、受欢迎的新型社交空间。

如今，五一大道不仅是一条商业街，更是展现陈江精神文化风貌的标杆和名片。

从端午小长假期间举办的盛大非遗巡游活动，到迎“八一”文艺汇演活动、仲恺首届超新星金秋动漫节……自美丽示范主街揭牌以来，一场场文化盛宴精彩上演，既丰富了辖区居民的精神文化生活，也吸引了不少游客慕名而来。

“非遗巡游那天人山人海的，店里生意也非常火爆。”莲藕哥餐饮负责人说，他也没想到新店的生意会这么好。自从5月进驻五一大道试营业以来，这家餐饮店月均营收大约有五六十万元。“我希望以后也能多开展这类活动，继续带旺这里的消费氛围。”

接下来，陈江街道美丽示范主街将围绕麒麟文化主题，举办麒麟舞、螳螂拳演出，并开展一系列非遗文化展览、绘画比赛等活动。在此基础上，该街道还将以五一大道美丽示范主街为主轴，带动周边街区繁荣发展。

“在公园路，依托城市会客厅和五一公园，引入咖啡厅等休闲业态，打造休闲娱乐一条街；在公园路与五一大道交界处，打造占地1300平方米的教育城，囊括素质教育、文艺、体育、科技、天赋启蒙等多维度青少儿教培方向……”陈江街道有关负责人畅想道。

创新场景助力传统商业体焕发新活力

在今年6月赛迪四川发布的“2024活力街道500强”榜单中，“消费活力”成为评判街道高质量发展水平的重要维度。陈江街道位居第284名成功上榜，当地的消费旺相可见一斑。

如果说陈江街道美丽示范主街“出圈”，打造仲恺高新区城市形象新IP，满足了日益多元化的消费需求；那么，传统商业综合体的创新升级，不断丰富消费业态，便构成了陈江街道便民消费的新场景。

坐落在仲恺大道沿线、与陈江南城轨站相邻的天益城购物中心，是仲恺高新区时下最火的商业综合体。这座建筑面积17万平方米的大型商场，涵盖了购物、休闲、娱乐、美食、商务等业态，汇聚了近500家国际国内知名品牌。

“元旦跨年那天我们会举办倒数活动，整个购物中心人气爆满，走路基本上都是人挤人。”天益城营运中心负责人介绍，目前，该购物中心年客流量超2000万人次，年销售额可达15亿元。

为给消费者带来更加新颖、便捷的购物体验，天益城也在不断打造沉浸式、体验式、互动式的新型消费场景。今年春天，购物中心外围不仅布置了五颜六色的花朵装置，还举办了特色文创类集市；暑期，五楼的超大真冰场成为“避暑胜地”，趣味冰上游戏吸引了不少体验者；中秋节，国风古装秀为消费者奉献了一场蕴含中式美学的视觉盛宴……

传统商业综合体天益城不断丰富消费者购物体验。

“国庆期间，我们计划开展鱼灯制作活动和二次元舞蹈演出，为消费者提供更丰富的购物体验，同时，我们还会在户外搭台为新店铺宣传，吸引更多人流。”前述负责人表示。

视线转向不到3公里外的鑫月广场，这是一座以运动奥特莱斯（指销售名牌过季、下架、断码商品）为核心的商业综合体。即便不是节假日，到了下午四五点钟，商场人流也逐渐多了起来。

上周二，家住天益城周边的王女士特意带两个女儿到鑫月广场买鞋子。“我上次在这里买过，小孩穿着不错，所以就又来了。”她说，之所以特意到这里购物，主要是因为运动品牌的儿童鞋款多，价格也优惠。

“我们从2021年转型做奥特莱斯，与周边商场差异化经营，引进了一批国际知名运动品牌和国潮运动品牌的直营店。”鑫月广场市场部有关负责人介绍，作为惠州首个运动奥特莱斯综合体，商场可以做到“大品牌、小价格”，像博罗、惠东、龙门等周边县区的消费者也会慕名而来。

今年以来，鑫月广场举办了一系列折上折促销活动，掀起了一轮轮消费小高潮。“我们还将把生活超市更换为本土超高人气的兴勤超市，很多老顾客都非常期待，等到10月底开业预计会带来新的消费活力。”上述有关负责人说。

随着消费市场的变化和新型消费的增长，以天益城、五一新天地、鑫月广场为代表购物中心加快调整、改造、升级的步伐，以全新的面貌迎接消费者。如今，商业综合体正持续带旺陈江街道的商业氛围。

“乡村+文旅”满足建设者娱乐需求

放眼陈江街道，在“百千万工程”的助力下，乡村文旅消费市场正在升温。

驱车从陈江大道北进入观田村，只见沥青道路干净整洁，村道两旁绿树成荫，花环点缀的竹篱笆让人眼前一亮，一幅和美乡村画卷缓缓铺开。“我们村周边交通四通八达，辖区内有TCL华星、茂佳科技等十几家规上企业。”观田村党总支书记、村委会主任说，得益于区位优势和人居环境改善，越来越多人走进乡村体验慢生活。

位于观田村的“我家大院”私房菜营地。

近一年来，坐落于原观田小学背后的“我家大院”，让观田村变得热闹起来。这是三名“95后”女生的创业项目，她们将村民的闲置院落重新整修，打造成了兼具餐饮和休闲功能的私房菜营地。

“天气好的话，许多企业会到我们这里团建，大家可以在荔枝树下吃饭，还能欣赏唱歌表演。”我家大院负责人说，最近这里作为“美丽庭院”典型户，还受到了陈江街道的表彰。

周边企业到“我家大院”开展团建活动。

大约6公里外，位于陈江村水围小组的“围都小院”，也成了热门的乡村文旅消费新场景。这间由村民破旧瓦房改造的庭院式餐厅，犹如藏匿在繁华热闹高楼之中的世外桃源，四周被水塘和绿树环绕。优美的环境、别致的风格、良好的口碑，吸引了不少食客前去探店打卡，在小红书上搜索关键词，相关笔记超过6700篇。

“中秋节前后一个礼拜，几乎天天爆满要等位，忙到我们睡都没睡好。”围都小院老板说，从去年年底试营业以来，餐厅月客流量1000多人，月营业额约十几到二十万元。

正是这样一场场市民群众与田园风光的“双向奔赴”，让乡村逐渐成为消费新主场。

作为惠州首个千亿工业街道，陈江街道企业众多，约30万常住人口中，以企业工人为主体的流动人口占比达75%。如何赋能乡村文旅发展，提升服务业供给能力，也是工业重镇留住人才、留住未来的关键。

未来，陈江街道将继续以头号力度实施“百千万工程”，深入推进农文旅一体化发展。在幸福村，积极推动“产学游研”融合发展，加快幸福栈道、幸福水库水上运动基地、山水幸福综合文旅、大欣咖啡种植园等项目建设；在御湖社区，因地制宜建设楠溪文创园地、御湖社区创意街区等城市社区便民服务和文娱活动空间，着力发展网红经济，提升城市烟火气。

撰文：于蕾  张灵聪

图片：受访企业供图