深中通道通车后，李沐心中萌生了一个念头——为年迈的父母寻找一个舒适便捷的养老之地。

李沐就职于深圳南山区一家企业。自深中通道通车后，“30分钟通勤时间、20公里同城生活”的现象走进现实，在中山为父母置业买房的愿望越来越强烈。深中通道卡通以来，利用周末的闲暇时光，李沐驱车穿梭于中山东部地区的各个楼盘之间，最终决定在翠亨新区马鞍岛置业。

位于深中通道登陆点的翠亨新区成为深圳客购房热门地。

一座桥，两座城，命运相连，息息相关。2024年中，深中通道通车，叠加一系列楼市优化政策落地，近两年来中山楼市波澜不惊的均衡状态正逐渐被打破。根据合富研究院市场研究中心最新数据，2024年9月9日—15日期间，中山全市住宅成交为255套，2.8万平方米，环比上升约15%，让前两个月淡季成交触底的情况有了逆转迹象。

“最吸引我的还是性价比。中山的房价相比周边一线城市来说要便宜很多，但是这里的区位又很好，特别是深中通道开通后，通勤时间压缩到了半个小时，以后往返两地很方便。”经过一番深思熟虑，李沐决定在翠亨新区购置一套117平方米的海景房。

作为深中通道西岸登陆点，伴随着大桥开通，翠亨新区马鞍岛的相关配套正在加速完善。“南中城际香山站会作为TOD项目开发，以后还有机会接上深南中城际，从深圳可以直接乘地铁过来。还有新中山港客运码头、翠湾文化艺术中心、会展中心……”对于岛上的交通基础设施，李沐已经了解得很全面。

“包括深圳人在内的置业者，他们在中山买房的底层逻辑有了很大的转变。通车前偏向投资，现在更多人是选择自住、自用。”秦铭是火炬开发区一楼盘的销售负责人，进入中山地产行业已近20年，他预计未来有更多在深圳宝安或周边工作的人群，将选择中山购房安家：“从生活成本来看，深中通道的建设极大地压缩了交通时间成本，但购房成本得到了较大程度的压缩，中山商品房对于深圳、香港地区的消费者来说还是挺有吸引力的。而从产业角度看，深中通道也促进着珠江口西岸的经济发展，加强人口聚集，中山房地产市场的活跃度值得市场期待。”秦铭表示。

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撰文：伍杰