在肇庆端州城区，汇金中心、国资大厦、交行大厦、星悦华府、星悦名苑，都是市民耳熟能详的地标建筑，这些商业体拥有现代简洁的建筑风格，占据城区核心位置。肇庆城投集团作为开发主体，多年来通过市场化运营、规范化管理，成功将这些商业体打造为产业聚集、人才荟萃的高端商务圈，承载了众多大中小企业，有效推动了城市及区域经济发展。

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  精准定位 吸纳目标企业

肇庆城投集团在开发每个商业项目前，都对周边环境和市场行情进行深入分析研究，为每个项目进行业态定位，如汇金中心定位为金融和商务业态，国资大厦（原信德中心）定位为商务和办公业态，星悦华府定位为住宅和生活业态，星悦名苑商业楼定位为新兴产业园区业态。清晰的市场定位为后期租售提供了导向。目前，汇金中心吸引了华兴银行、东亚银行、广发证券、紫金保险、平安保险、泰康保险等众多高端金融公司进驻；国资大厦已有肇庆文旅集团、贺江电力、肇庆农投、国药集团、市律师协会等众多国企、名企进驻办公；星悦华府住宅楼已售罄，临街商铺配套了电器旗舰店、品牌名车店、高档美容及网红餐饮等。星悦名苑商业楼即将进驻建筑业上下游产业链的多家核心企业。每个商业体各有特色，错位竞争，满足了不同企业的需求。

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核心地段 畅享配套资源

肇庆城投集团开发的商业体，分布在城东多个核心节点，如城投汇金中心位于新元路与叠翠路交汇处，临近敏捷广场、东门广场；国资大厦位于信安大道与景德路交汇处，毗邻星湖景区，推窗见景；星悦华府，紧靠益华广场；星悦名苑，临近羚山公园和江滨公园。

这些商业体位于城市主干道边，路网密集，交通均十分便利，周边医疗、市场、商超、中小学校、行政服务一应俱全。在这些商业体内办公，5分钟即可到达周边的商业生活圈，10分钟即可享受自然休闲生态景观，十分适合现代人的快节奏工作和休闲慢生活。

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科学设计 满足多种需求

为适应现代办公和商业要求，肇庆城投集团在各个商业体内部格局设计时，充分利用各种空间，减少立柱影响，提高使用率。设计的商铺层高5-5.5m，面积40-248㎡；写字楼层高3.3-3.8m，面积涵盖166-1651㎡，户型方正、敞阔开间、南北对流，商铺和写字楼均可灵活间隔、自由组合，满足不同企业的办公和商业需求。

各商业体配备了足够的电梯，满足办公人员通勤需要；窗户多采用大幕墙玻璃窗，确保室内光线充足；同时配备了足够的停车位，如汇金中心建设了3层地下停车场，国资大厦建有2层地下停车场，星悦名苑有地下停车场和立体车库，充分满足办公商务和访客的停车需求。

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汇聚精英 搭建商业社交平台

肇庆城投集团的多个商业体，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，聚集了众多知名企业，形成浓厚的商业氛围；在这里，资金流、信息流、资源流多维度交互共享；各企业业态互补、消费相互支持；共享的会议室、洽谈室为企业降低了成本，满足了各企业、办公、会议和商务接待需求。

楼上办公、楼下商业及服务的一站式商业体模式，为用户搭建了一个圈层多样、资源汇集的商业社交平台。在这里，汇聚人气、汇聚财富，商业氛围浓厚，入驻的各企业都得到很好的发展。

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规范管理 打造5A级办公楼

肇庆城投集团引进先进的管理理念，将每个商业体均打造为5A级写字楼，即：OA办公自动化系统、CA通讯自动化系统、FA消防自动化系统、SA安保自动化系统、BA楼宇自动控制系统，树立起本地5A办公新标杆，为企业提供更灵活、智能和可持续的工作空间。

同时，肇庆城投集团拥有自有的物业管理公司，对所有商业体进行统一管理，配置完善的人员架构、专业的管理服务态度，实行24小时365天不间断“无休”服务体系，提供贴心、周到的星级服务，让进驻的企业商家工作生活安全无忧。

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旺地商铺 开启财富之源

无论是汇金中心、国资大厦，还是星悦华府、星悦名苑，临街商铺都是黄金旺铺。其中汇金中心、国资大厦和星悦名苑，聚合城市顶尖圈层，与普通消费者相比，高端圈层消费更具稳定性和持续性；星悦华府属高端住宅区，周边是益华广场、鸿景悦园、恒福美地等中高端住宅小区，商铺直击高端消费客群，辐射数万业主，享受更强劲的消费力。广阔的消费市场与雄厚的消费实力带来丰富商脉资源，催生无限发展商机。

购买了星悦华府一楼商铺的用于开设美食店的老板说：“我买的商铺位置属于中心地段，旁边就是益华广场，人流量较多，许多人专门过来品尝网红美食，尤其是附近夜市经济发展起来后，晚上也有很多年轻人过来尝试美食与逛夜市街，生意不错。”

而在国资大厦一楼开培训机构的老板就说：“我选择在这开课外兴趣拓展店是一个正确的决定，办公楼内每日进出人员络绎不绝，这条路也紧邻七星岩，路过的路人与小区附近居民也不少。每当寒暑假的时候，在此大厦内上班的员工很多都选择为孩子报名参加课外兴趣拓展，既让孩子学习到更多才艺，也方便了假期照看孩子的需求，生意一直不错。而且这商铺布局规整，层高较高，可以做个小阁楼，将空间充分利用起来。这里的物业也是24小时在的，有什么事直接去大楼大厅内就可以找到物业值班的人，平时有个小问题都能很轻松解决”。 

今后，肇庆城投集团将持续扩充服务内容、提升服务品质，以更好满足人民群众个性化、多样化、品质化服务消费需求，推动城市经济高质量发展。