无界方舟的方舟大模型、“阿奇”桌面机器人、触感灵巧手及具身机器人……走进珠海“模数空间”，一排排人工智能相关产品映入眼帘。

这是珠海首个大模型应用高地，由珠海市香洲正菱控股有限公司（下简称为“正菱控股”）运营，集技术研发、模型应用、数据交易、算力服务、展示交流为一体的众创空间。

当前，珠海香洲区正抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，因地制宜发展新质生产力，激发创新与产业的乘数效应，扎实推进区域经济高质量发展。

作为香洲区属全资国有企业，正菱控股勇立潮头，重点瞄准掌握“卡脖子”技术、填补国内空白技术的项目，前瞻布局新兴产业，加大产业生态培育，为香洲区“抢跑”未来积蓄动能。

搭建载体▶▶

拓展产业发展空间

在区域经济竞合的赛道上，产业是关键。

对于香洲区而言，更是如此。作为珠海的主城区，香洲区常住人口占全市55%以上，但实际管辖面积仅约占全市总面积的17.6%。

在新一轮高质量发展中，香洲如何突破土地瓶颈，赢得未来发展空间？答案就在一个个建设的产业园中。

2021年9月，香洲区提出要“坚持创新驱动发展，催生经济发展新动能”，要大力拓展创新载体，推动“一园一镇”建设提速。

正菱控股率先响应落实。为培育具有核心竞争力的现代产业集群，打造专精特新产业园区，正菱控股通过“以租代建”盘活低效厂房并从0到1创建“正菱·高科”产业新空间品牌。

2021年9月30日，正菱高科首个产业新空间项目正菱·水岸高科园正式挂牌，园区入驻率100%，带动就业超500人，入驻项目全部投产后年产值超3亿元。

位于三溪科创城的正菱·香洲高科园，项目总建面约13万平方米，配套有高标准工业厂房4栋以及宿舍食堂等设施，重点招引智能家电、智能装备制造、新一代信息技术等企业，园区签约率超过60%，入驻率约45%。

从生物医药企业场地需求入手，正菱控股承接了一批优质的生物医药科技企业，打造了香洲区首个大健康科技产业特色园区——正菱·细胞谷高科园，可为入驻企业提供研发、检测、中试、物流、投资孵化等服务，构建香洲区细胞治疗产业集聚区。

此外，正菱·高科将高水平打造模数空间(大模型孵化众创空间)、珠港科技创新中心（香港青年创新创业园）、正菱·邻里荟（北山）（粤港澳深度融合超级产业社区）等载体项目，继续承载推动产业升级、培育创新企业的重要使命，加快成为大湾区新质生产力高质量发展的助推器。

透过产业集聚效应，创新要素在香洲区加速流动。

截至目前，正菱·高科系列产业园区已挂牌园区20余个(含合作园)，总面积约70万平方米，涵盖标准厂房、办公楼宇、商业综合体等多种载体，签约入驻企业超过150家。荣获亿翰智库评选的“2024全国产业园区运营商综合实力TOP50”。

“我们希望让好项目来了就有适宜场地落户投产，助力珠海产业高质量发展。”正菱控股有关负责人表示，未来将围绕香洲区六大主导产业，通过市场整租、企业自建以及委托合作运营等方式，继续打造一批专业特色产业园区。

以投促引▶▶

推动产业集链成群

区域经济的高质量发展，既要注重存量，也要视野放宽寻求增量。

近年来，正菱控股践行高质量发展理念，“以投促引”推动一批高成长创新型项目落户香洲区，助力香洲区六大重点高新技术产业发展，积极打造新质生产力的湾区助推器。

2021年，香洲区首次提出打造“异地创新中心”建设创新载体，正菱控股迅速行动，在创新氛围最活跃的城市挂牌成立了正菱创投·异地创新中心，协助本土企业在异地创新中心组建研发团队。

与此同时，正菱控股还承接了深圳、武汉、上海等重点区域挂牌驻外招商机构，引入一大批契合香洲区产业发展的优质项目。正菱·高科系列产业园便是二者双管齐下联动招引的丰硕成果。

正菱控股相关负责人介绍，园区招引企业时，不仅考虑到科创企业标准，还有意让各个细分领域、赛道上的隐形冠军相互协作、相互配套，同时鼓励企业间相互购买产品，并有相应补贴。

碳语新材、无界方舟、佑航科技、映讯芯光……近年来这些落户香洲区的“硬科技”企业背后，不少都出现过正菱控股的牵线身影。

目前，正菱创投完成了超10亿元的对外投资，参股设立子基金近20只，子基金总规模超50亿元，实现子基金投资领域对香洲区重点发展产业的全覆盖。

正菱控股已完成近100个项目的投资决策，通过“以投促引”“以投促育”孵化了近20个明星项目、引进了14家明星企业、扶持了13家本土公司，去化场地约15万平方米，提供就业岗位超5000个。

前不久，正菱控股还联合太和资本等“投资朋友圈”，进一步推进产业招引行动和未来产业落地行动，涵盖诸如人工智能、生物技术、航天卫星、光子电子、自动驾驶、低空经济等前沿领域。

正菱控股相关负责人表示，未来正菱控股将继续坚持做“耐心资本”，加大布局力度，坚持投早、投小、投硬科技，通过股权投资、基金投资等方式，助力企业在新一轮产业变革中稳健成长。

正菱创投已多次入选权威评级机构发布的榜单，其中包括清科公布的“2023年中国政府引导基金50强”“2023年中国区县级政府引导基金30强”及融中评选的“2023-2024年度最佳中国政府引导基金TOP50”。

服务赋能▶▶

激发企业澎湃活力

如果说，完善的硬件设施是引来优质企业的前提，那如何让企业“留得住”，则更加考验园区的服务能力。

经过4年的摸索，正菱·高科逐步打造了专业化的服务团队，构建全生命周期、全产业链和全流程的“三全”运营服务体系，为园区企业提供全方位配套服务，满足创业者多元需求，助力企业做强做优做大。

其中在全流程服务方面，正菱·高科系列产业园构建一支超级管理专家团队，为企业提供独具特色的“超级管家”服务，涵盖产业招商、企业服务、园区运营、人才服务等多个方面，助力企业蓬勃发展；

在全产业链服务方面，正菱·高科系列产业园依托“朋友圈”资源，在有限的空间中谋划全产业链布局，打造节约、集聚、高效的新质生产力发展空间；

全生命周期服务方面，充分利用香洲区产业服务平台“香链通”产业服务平台为企业落地提供全生命周期管理服务。

以刚刚启用的“模数空间”为例，正菱控股围绕科创企业不同发展阶段特点，整合各方资源，将该空间打造成为大模型孵化众创中心，打造“数据开放平台、算力调度平台和综合服务平台”。

也就是说，入驻企业除了能享受到创业指导、技术支持、人才招聘、金融服务、政策咨询和知识产权等综合服务外，还能享受低成本高素质的算力服务、丰富的训练素材和测试环境等。

这是正菱控股园区运营服务积极拥抱数字化转型的生动缩影。通过“香链通”平台线上发布供需意向，线下帮助企业对接考察座谈，平台入驻企业超1.3万家，帮助近千家企业诉求实现有效对接，累计撮合促成企业达成意向成交额约2.5亿元。

“未来我们将持续为创新者们提供一个优质、高效、便捷的创业环境，在政策扶持、资源共享、科创赋能等方面做好服务保障，为高成长创新型项目提供全方位的创业支持。”正菱控股相关负责人说。

撰文：吴枫