9月24日，广州兴发广场美湾二期动工仪式圆满举行。这标志着这个在过去30年里培育阿道夫、丹姿、完美日记和雪蕾等知名化妆品企业的中国美容美发化妆品专业批发市场，即将迎来蝶变。

随着城市的发展，市场已处于区域核心区位置，存在基础设施老旧、发展后劲不足等问题，已不符合城市规划布局和功能定位，亟须改造提升。

三元里街前期通过一个月，提前谋划产业腾挪方案，多措并举，暖企与安置并行，各大商户分别以不同程度的优惠安置到周边的经营场地，平稳、有序腾挪安置兴发广场美湾二期947家商户，真正做到“一家企业都不流失”。

据悉，兴发广场美湾二期以南的三元里村城中村改造正稳妥有序推进，依托广州站高铁化改造机遇，以全新模式推进城中村改造，推动城市高质量发展，实现枢纽融合发展，城市能级跃升。作为这一进程中的重要突破，三元里改造实现了超94%的被征询村民同意率。

项目效果图。

同时，《广州火车站片区白云区三元里村城市更新单元详细规划》已于7月获得广州市规划委员会审议通过，标志着该项目成为广州市实施城中村改造新模式后首批完成控规公示并通过审议的项目之一。

项目效果图。

从整体规划看，三元里按照“拆、治、兴”并举，近中远期相结合原则推进城中村改造。改造范围为71公顷，总建设量216万平方米，预计可拉动超过400亿元固定资产投资额。

未来以三元里为节点的城中村改造将串联起广州火车站和白云新城高品质打造绿轴、文化轴、商业轴，推动片区“站、城、产、局”一体化发展，兴发广场美湾二期也将是其中耀眼的一环。

项目效果图。

兴发广场美湾二期项目作为三元里城中村改造的一部分，将依托白云强势产业背景，拟引进国际化妆品总部，完善化妆品产业配套，重塑化妆品产业生态，与美湾一期甚至三元里美妆产业群共同打造新一代国际化的美妆展销平台，集零售、会展、体验、餐饮、康体、娱乐、办公、酒店等全方位服务于一身，全面打造无限美丽，永不落幕的时代美博会。项目规模10万平方米，计划两年内建成并投入运营。

南方+记者 谭超

通讯员 郑少敏