2024年7月12日，广州市第一批村镇工业集聚区更新改造试点项目荔湾区西塱村村镇工业集聚区首开区正式开始土地平整，标志着荔湾村镇工业集聚区更新改造工作已经进入全面提速、重点攻坚的关键阶段，也彰显了荔湾凝心聚力推动高质量发展、产业提质焕新的坚定决心。该项目将有效促进村集体经济的可持续发展，也为片区提供新增就业机会，带动地区产业转型升级，助推荔湾现代都市工业的发展。

西塱村改造

西塱村村镇工业集聚区位于荔湾区南部，改造范围北至西塱东西路，东至东沙工业园，西至西塱污水处理厂，南临广州环城高速，距离四线换乘枢纽西塱站约1.1公里，可通过轨道交通快速通达广佛两市中心城区，高效链接广州南站等区域高等级交通枢纽，区位条件优越。改造范围总用地面积约13.12公顷，工业用地8.50公顷，规划工业总计建筑面积约42.51万平方米。其中，首开区工业用地约1.83公顷，规划工业建筑面积约7.95万平方米，建筑主要为高标准厂房。

规划以“广佛现代都市工业示范园区”为定位，聚焦激光与增材制造等现代都市工业前沿领域，瞄准创新孵化服务等生产性服务业高价值领域，未来将建设成为集“科创研发+生产智造+企业孵化”于一体的粤港澳大湾区广佛“两业融合”示范园区。通过探索并总结更新改造路径等经验，形成示范效应，为破解村镇工业集聚区升级改造困境、推动工业上楼等打造“荔湾样板”。

西塱村村镇工业集聚区土地平整现场

葵蓬村改造

2024年9月6日，广州市村镇工业集聚区整治提升工作专班2024年工作会议在市政府召开，会议审议通过了荔湾区葵蓬村村镇工业集聚区更新改造试点纳入2024年村镇工业集聚区更新改造试点和荔湾区海中村村镇工业集聚区更新改造试点项目的范围调整。

葵蓬村村镇工业集聚区位于荔湾区中南部，改造范围北至穗盐路，南至葵蓬村居及嵘都花园，西至广豪学校，东至嵘都大街，此次改造范围总用地面积13.61公顷，其中，工业用地9.15公顷，规划工业总计容建筑面积约42.03万平方米。

规划以“荔湾专精特新电子智造园”为定位，围绕上游关键部件智造与下游终端组装集成和投产转化构建“2+1”产业体系，承接一批区内专精特新企业，集聚一批智能电子高价值环节企业，导入一批龙头企业核心环节，助力荔湾新兴产业集群化发展，培育稳企优企新动能。

葵蓬村村镇工业集聚区改造效果图

海中村改造

海中村村镇工业集聚区位于荔湾区南部，改造范围北至海龙路，西南至禾寮街，东临花地大道，改造范围总用地面积14.22公顷，规划发展广佛智能装备和设备研发及应用等产业。此次拟调入改造范围临近广州环城高速，用地面积约1.15公顷，权属为广州市荔湾区中南街海南股份合作经济联合社，位于海南工业产业区块内，调整后改造范围总用地面积共15.37公顷。

荔湾区积极谋划花地大道南周边片区，依托岭南V谷等优势产业资源，重点发展新一代信息技术、智能装备等领域，打造现代都市工业产业示范园。此次拟调入范围用地条件成熟，预计今年动工建设，可作为首开区带动周边产业发展。

海中村村镇工业集聚区调整后改造范围示意图