新城华苑现状。

从沿江高速至深圳国际会展中心，一眼就能看到巨大的滑雪道钢结构轮廓，8月底雪场主体即将封顶，世界规模最大的室内滑雪场——华发超雪中心呼之欲出。而在华发超雪中心旁，就是占地约30万平方米的人才房项目华发冰雪世界华发新城（备案名：新城华苑）。这是目前深圳最大的纯人才房社区，计划在今年年底一次性交付3160套房源。记者提前探营，带您了解深圳最大纯人才房社区有哪些新进展、带来哪些新期待。

融合优势资源

探索产城才融合新路径

记者来到位于宝安区会展新城展林路与展景路交会处的新城华苑小区，迈入新完工的大门，庭院景观已经初具规模，地上还摆放着部分待栽的绿植，之前栽种的植物已经开了花。

登上24楼，从阳台可以看到广阔的大海，卧室窗户能看到外形酷似蓝鲸的大型滑雪道钢结构，8月底华发超雪中心雪场主体即将封顶。时尚现代的湾区生活，让人有了更多期待。

位于深圳未来5大世界级商圈之一的“空港会展商圈”核心位置，家门口就能滑雪、看展，毗邻世界最大的室内滑雪场——华发超雪中心，以及创8项世界之最的深圳国际会展中心，新城华苑人才房项目构建了人才集聚的强力磁场。

高质量发展的根本是人才。新城华苑人才房项目，是深圳宝安围绕探索产城才融合可持续模式，打造高质量宜居画卷的一个生动注脚。

如何让人才集聚与产业发展同频共振？华发冰雪世界项目北面为海上田园，南面为深圳国际会展中心，西边为规划中的海洋新城。项目融合海上田园、国际空港及会展优势资源，将打造成为深圳又一个世界级文体商旅地标。多元化的新业态在促进产业发展的同时，也吸引了人才的集聚。2023年，华发新城共推出两期3160套房，最终实现售罄。

立足于高标准规划和大项目建设，除了周边完善的商业配套，项目打造的中央绿谷公园、街心公园等绿色空间，已经提前热闹起来。因为毗邻地铁12号线海上田园南站和20号线会展城站，交通也非常便捷。通过提供优质的居住环境和完善的配套设施，将文旅会展产业与人才宜居空间紧密结合，为产城才融合的可持续模式探索了一条新路径。

3160套房年底交付

打造深圳人才房社区标杆

据了解，深圳前海·华发冰雪世界以冰雪主题为核心特色，涵盖全球规模最大室内滑雪场、室内深潜基地、超创方舟办公群、城市中轴绿洲客厅、JW万豪酒店、纯粹人才社区、新运动社群商业等七大业态。项目总占地面积约43万平方米，其中包括约30万平方米的人才房项目。

“以冰雪产业为主题，与人才房一起进行整体开发，这样集中大规模的人才社区在深圳也是少有的。”项目开发建设单位深圳融华置地投资有限公司相关负责人表示，华发集团组建于1980年，与深圳特区同龄，作为华发集团在深圳打造的首个项目，他们希望将新城华苑打造为深圳标杆性人才房社区，成为“产城才”融合的城市名片。

据悉，今年12月31日前，3160套房将实现一次性交付。如此大的体量，如何保障项目按时保质交付？记者现场看到，第三方机构正在进行验房“体检”，接下来的时间，他们将对3160套房进行全覆盖“体检”。

虽然还未入住，很多业主已经感受到了归属感。据了解，项目提前近一年启动社群运营服务，很多活动都人气十足。不少业主都和自己的管家大使咨询装修事宜，盼望早点搬进新居。

高质量人才房的打造，成为推动深圳西部片区发展的重要一环，也将进一步夯实宝安人才竞争力与产业竞争力，展开新时代宝安宜居画卷的新篇章。

来源：宝安日报

记者：张萍 通讯员 谢旻昊/文 记者 邢峻豪/图