日前，《宝安区关于鼓励制造业企业增资扩产 设备更新的若干措施》（以下简称《措施》）正式印发实施，从降成本、稳租金、优环境三个维度，提出降低企业增资扩产用房成本、支持企业综合改造、鼓励企业扎根发展、鼓励园区开展综合整治、强化金融服务保障、稳定产业用房租赁价格、规范产业空间租赁市场秩序、促进产业空间供需高效匹配等8条具体措施。

其中，在“降低企业增资扩产用房成本”方面，对开展增资扩产或设备更新的工业企业，分类施策给予租金支持，帮助减轻企业成本压力，支持企业采用新装备、布局新生产线。

“支持企业综合改造”聚焦稳定企业发展预期，支持优质企业签订长期租约，对租赁空间进行综合改造以满足高端生产与研发需求的，给予一定的改造补贴。

“鼓励企业扎根发展”提出，给因城市更新等原因需搬迁的企业提供搬迁支持，鼓励企业在宝安扎根发展。

“鼓励园区开展综合整治”提出推进老旧低效工业园区综合整治，为企业增资扩产提供空间保障。与此同时，鼓励金融机构提供“一园一策”的差异化综合金融服务方案。

为解决企业在增资扩产和技术改造过程中的资金难题，《措施》十分注重强化金融服务保障，支持金融机构针对企业技术改造、设备更新需求，推出专属贷款产品和专项担保，降低企业贷款门槛和融资成本，为企业技术改造增信赋能。

值得一提的是，《措施》提出要通过建立长效机制，推动各部门形成合力，在稳租金、优环境上持续发力。

一方面，通过构建租金参考体系及动态监测体系、建立租赁公示牌制度、大力推广使用租金参考价、设立租赁违法违规行为“投诉专区”等，常态化开展产业空间租赁市场综合整治工作，严厉打击乱加价、乱收费、乱分摊、乱改加建、乱分转租等产业空间租赁市场乱象。

另一方面，深入开展“我为企业找空间、我为空间找企业”活动，实现全区产业空间供需市场全覆盖。通过优化“产业空间超市”平台，建立产业空间匹配“1+5”全流程跟踪服务机制，确保企业空间诉求“当天即受理、5天有结果”。

宝安区工业和信息化局相关负责人表示，此次《措施》围绕“增强企业投资信心、促进园区提质增效、推动厂房空间去化”的目标，体现了宝安对制造业发展的高度重视和支持。宝安正努力营造更有利于制造业企业成长的优越环境，吸引和留住更多优质企业，推动区域经济高质量发展。

采写：南方+记者 苏国锐 通讯员 武智

摄影：南方+记者 何俊