8月16日，中国新城市集团有限公司（1321.HK）发布正面盈利预告，预计2024年6月30日止，六个月期间将录得净利润约3亿至4亿元，相比2023年同期约7200万元的净亏损，实现转亏为盈。

业绩预告指出，公司盈利改善主要得益于国际办公中心（IOC）项目物业交付带来的收入增加，以及有效的成本管理策略。据董事会初步审阅未经审核的综合管理账目显示，该期间IOC项目销售表现强劲，成本控制效率提升。

据悉，国际办公中心（IOC）项目，位于杭州市钱江世纪城核心区域，是一座集国际商务办公、金融贸易、酒店餐饮服务等功能于一体的现代化城市综合体。该项目由中国新城市集团控股企业恒利企业管理（杭州）有限公司投资开发，总投资约50亿元，规划总用地面积约9.261公顷，开发面积高达60万平方米，主楼高达330米，共72层。

杭州国际办公中心（IOC）项目实景图

对比此前中国新城市发布的2023财年财报数据，2023财年公司录得净亏损4.25亿元；实现合并收入约12.97亿元，同比增长119.2%；毛利约3.68亿元，同比增长213.6%；毛利率约为28.4%，较2022财年增加约8.6%。

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南方+记者 柴亚娟