中国奥园（3883.HK）发布公告，集团预期截至2024年6月30日止六个月取得溢利净额约210亿元至人民币230亿元，同比实现扭亏为盈。上年同期，中国奥园的亏损净额约为29亿元。

公告表示，本期溢利净额主要由于公司完成境外债务重组取得重组收益所致。

8月15日开盘，港股中国奥园一度涨超30%。截至发稿，中国奥园股价涨24.8%，报0.156港元，市值5亿港元。

不过，若撇除前述重组收益的影响后，中国奥园则预期截至2024年6月30日，六个月录得亏损。

这主要由于受行业经营环境持续下行的影响，中国奥园在报告期内交付体量减少，令销售物业收入确认减少，及融资成本因在建物业的资本化利息减少而有所增加等综合因素所致。

今年1月中旬，中国奥园的境外债务重组计划获得了相关法院批准，历时24个月的重组谈判，中国奥园完成了境外债务重组流程。3月20日起，境外债务重组计划生效。

南方+记者 周中雨