8月6日，融创中国控股有限公司（01918.HK）发布2024年7月未经审核营运数据，7月份实现合同销售金额约14.1亿元，同比下降约72.46%；合同销售面积约12.9万平方米，同比下降约68.23%；合同销售均价约为10930元/平方米。

结合此前融创中国公布的1—6月的销售数据，截至2024年7月，融创中国累计实现合同销售金额达到276.9亿元，同比下降约51.64%；累计合同销售面积约152.2万平方米，同比下降64.13%；合同销售均价约为18190元/平方米。

根据中指研究院2024年1—7月中国房地产企业销售业绩排行榜数据，融创中国位列销售额排行榜第19位，销售面积榜单则为第16位。

事实上，这两年来，融创中国一直在积极推进销售去化工作。财报数据显示，2023年融创中国累计实现合同销售金额约847.7亿元；2024年上半年，融创中国累计实现合同销售金额约262.8亿元，累计合同销售面积约139.3万平方米。

值得一提的是，2023年年报中显示，融创中国未售土储货值约1.23万亿元，其中权益未售货值0.81万亿元，未售货值不少位于一、二线城市，比如北京、上海、杭州等城市。这些资产也正在化为销售额，比如融创外滩壹号院二期，今年4月21日开盘首日就取得不错的业绩，单日销售额达99.97亿、去化率超过100%。

贵阳融创九璟湾项目交付实景图

融创中国董事会主席孙宏斌在2023年业绩会中曾表示，2024年公司将继续就当前存在的债务问题和潜在债务压力积极和债权人沟通，寻求展期和整体化解方案，努力保持债务基本面的稳定。同时，也将推动存量融资成本的下降作为重点工作。“融创中国始终将保交楼作为运营的首要目标，2024年融创保交楼争取完成超过20万户交付目标。”

据悉，2024年上半年，在52座城市累计交付81个项目约5.8万套。距离完成交付目标尚有差距，融创方面表示，将继续全力以赴“保交楼”。

南方+记者 柴亚娟