2023年，南都高质量发展研究院大朗产业研究中心正式揭牌，助力大朗高质量发展。近期，围绕“百千万工程”，大朗产业研究中心推出《奋战“百千万” 大朗有高招》系列专题报道，走进大朗产业新空间，走读大朗毛织、装备制造、电子信息三大支柱产业，探寻大朗产业发展背后的“高招”。

位于东莞市大朗镇的君泰·正拓5G产业园，取得了全市首个“工改工”项目的现售证和不动产权证，也是东莞市重大项目之一。该产业园全面建成后，预计将招商引进科技企业约100家，创造总年产值30亿元以上；目前已引进50多家企业，近半为高新技术企业。

已引进50多家企业，近半为高新技术企业

君泰·正拓5G产业园项目以“城市工业生态链运营商”为定位，聚焦战略性新兴产业与新型工业化，探索构建光合智造工业数能体，缔造从绿色能源、数智工厂、智慧园区、供应链创新、金融解决方案等方面，覆盖企业全方位需求的生态创新型特色园区。

该产业园将依托松山湖科学城和光明科学城“双科学城”，松山湖20年来积累的产业发展要素，以及距离华为南方基地仅2公里的区位优势，以数智产业链制造节点为担当，填补和提升松山湖生产功能，全力打通松山湖科研与生产价值链两端，链接由源头技术创新到精密制造生产的高端数智产业上下游产业链。

君泰·正拓5G产业园占地6.9万平方米，总建筑面积约30万平方米，规划开发19栋建筑。楼层高5.2-7.9米，0.85吨-2吨/平方载荷，10米+柱距，130米超长产线，每栋配置6-8台电梯、卸货平台+吊装口。

今年1月5日，君泰·正拓5G产业园取得了东莞首个“工改工”项目的现售证和不动产权证。

君泰·正拓5G产业园招商人员介绍称，眼下，产业园项目已全部封顶，厂房部分已全部竣备验收，现楼招商，可租可售；配套宿舍预计年底交付。

产业园全面建成后，预计将招商引进科技企业约100家，带动约3000名高科技人才就业，创造年总产值30亿元以上。

目前，产业园已招商引进了50余家新一代信息技术、高端装备制造、新材料产业相关的上下游企业，近半为高新技术企业，已有20多家企业投产。

从深圳搬到大朗，让企业降本增效

今年5月，深圳市华耀智能装备科技有限公司进驻了君泰·正拓5G产业园。该公司主要从事电机行业智能装备的研发、制造与销售，年产值达8000万元。

“深圳那边的房租实在太高了。”该公司总经理郑道杰称，为了降低房租成本，公司四处物色场地，准备搬迁。“我们断断续续找了小半年，中山、惠州、江门都看过了，基本上东莞每个镇都跑过了，最终选择了这里。”

之所以选择落户君泰·正拓5G产业园，主要是因为其各方面条件都匹配了公司的需求。

“我们是做智能装备生产型的企业，楼层要四四方方的；电梯要用到3吨和5吨的负荷，电梯占用的面积又不能太大，也就是公摊面积不能太大；每平方米承重要达750公斤-1吨。”郑道杰说，君泰·正拓5G产业园刚好能满足这几方面的要求，再加上地理位置靠近松山湖，环境也很好。

深圳市华耀智能装备科技有限公司在君泰·正拓5G产业园购置了两套厂房，面积共达3000平方米，实用面积达2700多平方米。

“我们之前在深圳租的厂房面积也有3000平方米，但是实用面积只有2000平方米，每月租金13万元。”郑道杰称，在君泰·正拓5G产业园购置厂房采用的是银行按揭付款。“目前每个月还贷14万元，逐年递减，一共20年。总体来看，比在深圳划算很多。”

郑道杰表示，公司进驻之后，园区也提供了很多便利和帮助。“园区本身有宿舍，但还在装修。物业就帮我们在周边找了很多租房信息，各种类型的都有，供我们选择”。

此外，公司需要做广告招牌、广告文案等，园区也会帮忙设计制作；园区做不了的，则会帮忙找其他公司，“不用我们自己到处跑。”

同时，园区还跟东莞市人力资源和社会保障局大朗分局合作，在园区内设置招工点，定期组织招聘活动。“我们公司现有50个人，大部分都是从深圳带过来的技术人员。”郑道杰说，通过园区内的招聘活动，公司招聘了一些文职类工作人员、清洁工等。“这种招聘方式为我们节省了很多精力和时间。”

地理位置好，营商环境不错

同样从深圳来到东莞大朗的，还有深圳市尚拓激光技术有限公司。

深圳市尚拓激光技术有限公司成立于2015年，是一家集激光设备、新能源储能装备研发、生产、销售、服务为一体的高新技术企业。

该公司总经理方友胜表示，随着公司的发展，需要进一步扩大规模。于是，他将目光瞄准了东莞。去年，东莞市尚拓激光技术有限公司成立，并于9月份入住了君泰·正拓5G产业园。

“东莞是制造之都，跟深圳挨得近，华为也在这里，所以就考虑来这里。”方友胜说，公司在东莞东坑、长安、塘厦等多个镇考察过，最终选择了大朗的君泰·正拓5G产业园。“因为这个产业园比较规范，管理层比较专业。大朗周边环境配套也不错，离松山湖也比较近，有区位优势。”

“尚拓激光”在君泰·正拓5G产业园购置了两层楼，面积达2600平方米。方友胜称，预计今年深圳和东莞两家公司年产总值可达一亿元。“等公司在东莞发展稳定了，未来会再向内地布局。”

入驻产业园之后，园区组织了各种主题活动。方友胜通过这些活动，也认识了园区其他一些业主，有的业主后来还成了“尚拓激光”的客户。

“总体感觉，大朗营商环境还可以。”方友胜说，政府部门“无事不扰”，给公司留出了更多的时间和精力用于生产。“我们也希望能够好好做、安心做，提升营业额。”

 

采写：南都记者 田玲玲 （受访者供图）

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