继仲恺城中村改造项目落地后，惠城和大亚湾城中村改造也正式启动。

近日，惠州市公共资源交易中心发布最新招标计划显示，惠州市惠城区河南岸街道金山湖片区城中村改造项目正式启动一期安置房的勘察和设计招标工作，这也意味着惠州年内城中村改造工作已全部启动。据惠州市自然资源局相关负责人透露，全市城中村改造专项借款项目共计申报立项5个，其中仲恺3个，惠城和大亚湾各1个，共计涉及资金约200亿元。

加速推进城中村改造是改善城市人居环境，提升居民获得感的有力举措。今年1月，住房城乡建设部会同国家发改委、财政部印发通知，组织城区常住人口300万以外符合条件的城市积极申报国家城中村改造政策支持。惠州作为粤港澳大湾区重要节点城市，城市建设高质量发展脚步紧密，城中村改造工作稳步落实推进。

6月14日，省住建厅发布信息，住建部将珠海、惠州、中山市申报城中村改造专项借款项目推送至中国农业发展银行、国家开发银行，广东省成为第二批城中村改造专项借款项目中首批推送至政策性银行的省份，三市共计8个项目获得两家政策性银行授信326亿元。

随着金融授信工作推进，惠州仲恺高新区作为城市更新活跃片区进展迅速。6月17日，区城市更新中心发布信息称，莞惠城际沿线片区城中村改造项目、陈江街道青春村城中村改造项目、中韩（惠州）产业园潼湖生态智慧区寒塘片区城中村改造项目共获得城中村改造专项借款授信92.49亿元，国家开发银行同步向3个城中村改造项目发放首笔专项借款资金，全国第二批城中村改造专项借款资金在仲恺高效落地。

项目实施也快速启动，在随后的6月27日和7月1日，惠州市公共资源交易中心分别集中发布“中韩（惠州）产业园起步区潼湖生态智慧区寒塘片区城中村改造项目”和“莞惠城际沿线片区城中村改造项目（ZKA-033-04-01地块）”的施工、勘察设计、监理和试验检测招标计划，分别预估发包总价为约1.2亿元和约19亿元。其中，寒塘片区城中村改造项目为建设安置房小区，内容包含住宅、商业配套、地下室、物业及配套用房等，总用地面积约8000平方米，总建筑面积共计约3万平方米；莞惠城际沿线片区改造项目计划建设住宅、商业及配套用房，其中计算容积率建筑面积约36.56万平方米，不计算容积率建筑面积13.59万平方米。

不只是仲恺，其他县区立项项目也加快了建设脚步。近日该中心公示的惠城区河南岸街道金山湖片区城中村改造项目（安置房一期）勘察和设计招标计划就意味着主城区项目迎来进展，招标计划显示，投资项目为惠州市惠城区河南岸街道金山湖片区城中村改造项目，建设地点在金山湖片区冷水坑村，先期启动的安置房一期项目将主要建设安置房2170套以及安置小区相关道路管网、绿化、物业用房、邻里中心等配套设施，项目占地6.28万平方米，计容建筑面积18.84万平方米。

另在较早些时候，大亚湾区西区塘横城中村改造项目勘察及设计招标计划也已公示，招标计划信息显示，该城中村改造项目位于大亚湾区西区新型产业园（南区）塘横片区西侧边界位置，改造后项目复建区建设总建筑面积约36万平方米，安置房建筑面积约25万平方米，地下车库等约11万平方米。

“随着项目落地建设，惠州人居环境将迎来显著的变化，城市品质建设和产业也将迎来新的发展利好。”惠州市国土空间规划协会副会长、长期关注城市更新领域的专家秦雨介绍，当前的城中村改造工作与历史周期的“三旧改造”有着显著的区别，目前更多的是属于居住和产业空间的腾挪，优环境、优配套，释放存量的城市发展空间，短期内并不会急着进行商业开发，而是为未来的城市建设和发展腾出空间，注入想象。

南方+记者 张峰 

通讯员 邹铭