7月21日，位于深圳福田的海德园在线上开盘选房。据开发商消息，116套住宅在当天13时左右，全部被购房者选走，又一次开盘“日光”。

据了解，此次海德园推出住宅建筑面积约87-450㎡，备案均价12.85万/㎡，总价约1124-5999万/套；有380批买家登记公证摇号选房，买家超过房源数3倍。

2021年以来，海德园项目住宅产品4次入市，均在开盘当天售罄。此前的三次为：

2021年11月，海德园首次开盘推181套住宅，总价约1385-4259万/套。

2022年5月，海德园第二次开盘推239套住宅，总价约1755-3240万元/套。

2023年6月，海德园第三次开盘推237套住宅，总价约1049-2062万/套。

值得一提的是，海德园不仅是今年首个日光盘项目，也是2022年的首个日光盘，彼时6个小时内卖光239套房，约90秒卖一套房，收金57亿元。

海德园位于福田安托山片区，临近地铁安托山站，整体规划有住宅、商业、幼儿园等。项目分为A、B两区开发，其中A区占地面积约3.02万㎡，建筑面积约17.47万㎡；B区占地面积约0.86万㎡，建筑面积约5.76万㎡。

实际上，今年的深圳楼市有另一楼盘开盘几近日光——5月18日，位于深圳宝安中心区的住宅新盘鸿荣源·胤璇开盘，以均价8.55万/㎡推出129套住宅，吸引258批购房者参与选房，最终售出126套，仅剩3套房源待售，开发商收金14.9亿元。

今年以来，深圳一手住宅销量处于低位，1-6月份成交约1.2万套，低于上年同期的约1.6万套，且这一成交量至少是近四年来的新低。业内推断，今年深圳楼市的日光盘数量更是屈指可数。

【撰文/图片】冯少文