7月19日，“一方惠福”“一方长堤”双园健康产业联动运营仪式举办，标志着粤港澳大湾区生命健康产业创新区两个特色产业园区建成并投入运营，为越秀区生命健康产业高质量发展提供近2万平方米的优质载体。

目前，“一方惠福”“一方长堤”健康产业中心合计进驻企业近70家，其中医疗健康类企业43家，带动周边生命健康产业就业人数近1500人，入驻企业的经营业务辐射泛珠三角、华南、华中和华北地区，并与澳洲，北美、南美等地客商和知名企业建立良好合作关系，着力构建起立足湾区视野、面向世界市场的生命健康产业联动发展高地。

 锚定产业，国企担当作为 

培育发展新质生产力，产业园区是重要阵地。

“一方惠福”“一方长堤”健康产业中心是省属国有独资大型骨干企业集团广物控股集团旗下广东省商业集团有限公司积极融入粤港澳大湾区生命健康产业创新区产业规划，围绕粤港澳大湾区生命健康产业创新区“一心三地”发展布局，以省属国企走在前列、当好示范的担当作为，通过对老旧物业进行升级改造，精心打造的医学健康科技产业园和“医疗服务+”大健康综合型商业综合体。

在改造前期，两个项目精准锚定生命健康上下游产业链，实现定制化招商与高标准建设“同步走”。依托越秀区促进产业高质量发展，以政府引导、国企搭台的方式，积极引进高品牌辨识度、高产业带动力、高科技创新值的“链主”企业，高效能推动大健康相关业态高品质聚集，通过实施业态定位升级、空间优化提升、产业资源整合、强化品牌影响等一套“组合拳”，积极导入健康医疗、中医康养、科技医疗器械等新业态，与周边独有的大量高端医疗资源实现产业要素交流、功能互补、协同发展，促进医疗、保健、养生、中医药产业链上下游深度融合，搭建形成资源共享、高效协作的健康医疗生态圈。

 升级改造，园区提质增效 

“一方惠福”健康产业中心原为酒都大厦，始建于1977年，共九层，占地面积约1241㎡，总建筑面积为6868.29㎡。改造以“时光宝盒”“药盒子”的设计概念，通过匠心独运的细节打磨，重塑室内空间，完善配套设施。同时，园区还配备了机械停车位、公共电梯等基础设施，解决了老城区停车难的问题，在为入驻企业提供便利的同时，积极融入周边街区生活，优化街心公园和空中花园，打造公共绿色体验空间，将自然融入城市发展，打造产业要素与城市人文协同发展的新型社区化产业园。

“一方长堤”健康产业中心，始建于1977年，占地面积922.98平方米，共有12层，建筑面积约12000㎡。园区经改造升级后实现华丽转身，外立面依照海珠南长堤历史文化街区建筑风貌改造重塑，设计理念巧妙融合传统与现代元素，凸显深厚文化底蕴；内部聚焦优势产业，优化平面布局，为大健康产业同频共振、协同发展提供办公、展示和体验式经营区；硬件设备全面升级，完善智慧停车库等设施配套，专业团队提供高效物业服务，全方位提升客户综合体验。

 塑造特色，企业集聚发展 

“一方惠福”首、二层引入中医药健康主题企业“惠福堂”，以“药食同源调未病”“外灸内服治已病”的运营理念，打造传统中医药文化与现代养生医疗相结合的现代中医药养生膳食体验馆。三至九层积极引入医学感统类、特殊儿童康复、康复器具研发生产、医疗器械供应商、康复养生类与健康管理、心理治疗、体态纠正、中医诊疗、养生膳食等相关产业。园区招商进度达90%，入驻企业中，中医类占比24%，康复类占比16%，医学感统类占比13%，视力健康类占比21%，初步建设形成主题特色鲜明、产业集聚效应显著的医学健康科技产业园。

“一方长堤”首、二、三层引入膳食康养、健康管理咨询为主的大健康产业上下游业态。四至六层为综合康养、中医养生体验、绿色健康食品以及医疗健康高端人才居住服务等业态。七至九层由行业标杆中山大学孙逸仙纪念医院承租用作综合后勤中心、中华乳腺病杂志编辑部等办公区域。十至十二层引入面向医院学生、教授和周边差旅群体的医疗健康配套公寓。园区已实现出租率100%，进驻品牌中，生命健康类业态经营面积达98.06%，配套服务类业态经营面积占1.94%，成功打造出以“医疗服务+”为主题的健康综合型商业综合体。

展望未来，“一方惠福”与“一方长堤”健康产业中心将以“越秀路径”为指引，深入发展生命健康产业。致力于强化产业上下游链条，构建完善的产业生态体系，为粤港澳大湾区生命健康产业创新区建设、生命健康产业高质量发展提供坚实支撑，着力推动生命健康创新链与产业链的深度融合，促进区域经济的蓬勃发展。

【文字】南方+记者 马艺天

【摄影】越秀区融媒体中心 钟涌