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目前，华润置地（深圳）开发有限公司100%份额股权正在京东平台公开拍卖，拍卖时间为2024年08月15日上午10时，起拍价约20.49亿元，评估价为29亿元。

截止7月17日晚23时，该拍卖公告已有超1.8万人围观，近90人设置关注提醒，同时无人报名竞拍。

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法拍平台资料显示，此次拍卖的处置单位是深圳市南山区人民法院，拍卖系因借款合同纠纷，申请执行人为华润置地控股有限公司，被执行人为深圳市湖贝顺润投资有限公司。

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据天眼查，深圳市湖贝顺润投资有限公司100%持有华润置地（深圳）开发有限公司。同时，深圳市湖贝顺润投资有限公司由华润置地控股有限公司、深圳云祥实业发展有限公司、华润深国投信托有限公司分别持股60%、20%、20%。

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华润置地控股有限公司在接受媒体采访时表示，湖贝未来城项目的注册公司（华润置地（深圳）有限公司系合资公司）本次拍卖由于股东方财务出现状况，无法履行股东义务，为项目纾困，才有这次的拍卖手续。后续视拍卖情况，如竞价周期内无人出价，华润方会践行央企担当，履行项目建设运营责任。

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据法拍平台，华润置地（深圳）开发有限公司是为罗湖区东门街道湖贝统筹片区城市更新单元申报主体之一，并已获确认为A1、A4、A9等地块的实施主体资格。根据法拍平台公示的资料，A1、A4地块已签署土地出让合同。

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湖贝统筹片区城市更新单元项目开发建设用地面积为14.88万平方米，包括A1、A2、A3、A4、A7、A9、B1、B2、C1、C2、C3地块等。

值得一提的是，湖贝未来城第一批入市备案名为“润月广场”，于2022年10月预售住宅、公寓、商业、办公等物业合计466套/52431.03平方米，据深圳市住建局，截止7月17日已售出其中近7成的物业。

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【撰文/制图】冯少文