日前，一则《光明区住房和建设局关于规范在售房地产项目经营活动的通知》在互联网平台流传。

该则通知的接收人为“各在售房地产项目开发企业、销售代理、渠道分销代理、包销商”；落款人为“深圳市光明区住房和建局”。

通知内容显示：近期，我局在接到的部分消费者投诉中发现，部分未备案中介机构及从业人员、未备案未实名登记的自媒体“房产专家”、已登记的房地产从业人员以个人名义等，通过房地产分销平台承接房地产经纪业务收取费用，并且在产生纠纷后未能及时、妥善解决，甚至采用失联、“拉黑”等手段逃避责任，影响消费者依法维权。

通知明确：房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

据此，深圳市光明区住房和建设局向南方+证实了上述内容。

对此，有资深房地产业内表示，“返佣”现象近两年非常普遍，包括自媒体和中介机构，当下就有某中介机构发信息给购房者公开返佣事宜，另外还有中介私刻假章取得购房者信任。

另据业内披露，此次光明区发文，是由于某中介公司以“承诺返佣”作为生财之道，宣称所有成交房源佣金只留1万，其他的全部返给购房者，而事实上未兑现该承诺。

上述业内指出，目前深圳新盘佣金普遍较高，从小几十万到过百万元，中介有条件返佣吸客。不过，一切超出合理的返佣，必然是套路。

接下来，深圳光明将整顿这一现象。在此次发文中，深圳市光明区住房和建局表示，将联合多部门展开专项治理行动，严查涉及违规参与房地产信息及交易服务的自媒体、中介机构及从业人员，严厉打击一批反面典型，并公示曝光。

【撰文/制图/摄影】冯少文