根据香港现行公屋租金调整机制，特区政府方面应每两年检讨一次，视情况调整租金。记者从香港房屋局获悉，房屋局8日已向立法会房屋事务委员会提交了2024年公屋租金检讨文件，当中提及2024年公屋租金建议加幅为10%，预计今年10月起实施。文件也建议宽免首3个月加幅，因此正式实施日期或为2025年1月。香港房委会房屋资助小组将于7月19号审议租金检讨文件，确定是否通过。

文件显示，2024年3月的平均租金为2297元，公屋租户的租金介乎490元至5723元，按调整幅度为10%计算，每月租金上调的金额介乎49元至572元，每户公屋租户平均每月上调的金额约为230元。去除约101000户由政府缴付租金的综援户外，逾六成住户每月租金加幅为250元或以下。

香港房屋局局长何永贤表示，政府方面也有支援有需要的租户的措施，截至今年3月，逾2.2万暂时有经济困难的租户获房委会租金援助计划资助，可获减50%或25%租金。此外，文件建议推出一次性特别宽免措施，宽免租金调整后首3个月的租金加幅，等于房委会5.75亿元的租金收入。但她也强调，“富户”不能享受这些优惠政策。

据了解，在香港现行政策下，公屋住户住满十年后，需每两年申报家庭收入及资产情况。若收入或资产超过一定范围，则算是“富户”，须缴纳额外租金或迁离公屋。根据香港房屋局提交的文件，公屋租户当中4%为“富户”。

根据提交的文件，2007年至2023年期间，公屋租户家庭收入累计增幅达131%，公屋租金连同本次加租建议的增幅只有87%。至于公屋平均租金与公屋租户平均家庭收入比例，2007年为9.97%，建议加租后是9.7%。

香港房屋局方面透露，接下来将在7月15日的立法会房屋事务委员会的会议上，交代2024年租金检讨的结果。香港房委会房屋资助小组委员会将于7月19日举行会议，考虑是否通过2024年租金检讨结果及相关建议。

GDToday记者 李心迪

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