日前，东坑镇召开城中村改造政策宣贯暨城中村房屋信息调查工作部署会议，16个村（社区）城建干部和业务员参加了会议。会议透露，今年7月底前，拟全面开展核查范围内城中村房屋的核查工作，完成建筑物信息登记和补充工作。

当前，东坑正加快推进城中村小圈项目建设，今年改造小圈为丁彭黄片区、东坑彭屋村－初坑村片区，分别对应“丁彭黄”片区典型村整治提升项目和彭屋村、初坑村城中村改造拆除新建项目（现代化产业园项目）。

初坑村小塘工业区一期拆迁现场

“丁彭黄”片区典型村培育项目涉及丁屋、彭屋、黄屋三条村，面积约为2160亩，改造类型为整治提升。改造将结合上一轮美丽幸福村居整治成果，针对现状的优势与短板，从“干净、安全、功能、景观”四个方面打造宜居城市社区，拆除城中村违法乱搭乱建，消除城中村的消防安全、公共卫生安全、建筑安全等隐患，增加城中村公共服务设施、公共开放空间、停车设施等，多措并举实现人居环境提升，景观环境优化，产业结构活化。

初坑村小塘工业区一期效果图

此外，彭屋村、初坑村城中村改造项目（现代化产业）涉及丁屋、彭屋、黄屋、初坑、井美五条村，面积约为2627亩，改造类型为拆除新建。依据市下达任务，今年，东坑将重点落实320亩拆除任务，120亩动工项目任务以及8.7亿元固投任务。其中，在动工建设方面，今年计划动工的产业项目有5个共127亩，分别是初坑小塘“工改工”24亩、正坑新增工业用地项目29亩、龙坑新增工业用地项目9亩、初坑消防站项目4亩，以及平谦工业区新增用地项目61亩，目前5个项目均有序推进中。

城中村改造既是一项改善民生的“民心工程”，又是城市面貌重塑、扩大内需、拉动投资的重要举措。但对于仅有23.8平方公里的东坑镇来说，如何啃下推动土地连片开发、拓展产业发展空间这块“硬骨头”，实现腾笼换鸟，推动村集体经济实现腾飞成为了“破局”的关键。

初坑村小塘工业区一期已于日前启动拆迁。据了解，小塘工业区一期拆迁改造项目是东坑聚焦“投资年”，提升村组集体经济发展质量，推动土地连片开发，拓展产业发展空间，加快产业转型升级的一个示范性项目。项目改造涉及地块总面积为23.34亩，包括东稳厂、伟诚厂、鸿钲厂和东良厂的18.3亩集体工业用地和5.04亩的庙示岭集体可建设用地。接下来该地块将重新规划建设2栋高品质、大体量的现代化标准工业厂房。

南方+记者 韦基礼

通讯员 欧洁如 周嘉英