在中国，几乎每个城市都会有一条老街，它经历过风花雪月，见证过繁华苍凉。

在保护中发展，发展更具底蕴；在发展中保护，保护激发活力。居民楼外立面改造、古建筑活化利用、文物点修缮保护……初夏，雷州曲街历史文化街区曲街示范段改造正在紧张进行收尾工作。

近日，笔者走访雷州代表性曲街示范段，深刻感受到历史文化街区的保护修缮、活化利用，让居住在老街老宅中的居民过上了幸福生活，也成为城市发展不竭的文化源泉。

曲街老街一片流光溢彩、灯火璀璨。何盈 摄

微改修缮 留住韵味

由曲街、二桥街、广朝南街、广朝北街、镇中东街、镇中西街、龙舌街等组成约6.8公里的古骑楼街区，具有传统中式、欧亚混合式、巴洛克式和雷州南洋式风貌的古建筑物和构筑物。千百年来，曲街历经过热闹与兴盛，见证过雷州的鼎盛与繁华，承载着多种文化交融，是外来游客到雷州游玩必到的打卡地。

据《雷州府治》载：“明万历年间，雷州府城的南北通街长二里，称迎秀街。”迎秀街就是现在的曲街，不过昔日的迎秀街只延伸至真武堂。清乾隆年间，曲街延伸至二桥街丁字路口，至今不变。随着时间流逝，部分建筑物历经自然风化等原因，渐渐已成危楼。

据介绍，2022年2月曲街示范段改造项目动工，改造内容主要分为建筑、市政、配套设施三大部分。其中，市政部分主要包含新建车行道路面、新建人行道路面、交通工程、给排水工程、电力通信工程等；景观部分主要是对曲街休闲设施、骑楼灯饰、牌坊等景观建设；建筑工程部分主要是对历史建筑外立面及其构件的整饰、修缮、改造及危房的加固改造。

古街区修缮需要保护其承载的历史信息，方能更好彰显其文化价值。雷州市文广旅体局产业股负责人邓迪告诉笔者：“古建筑进行修缮前要搞清楚很多事情。比如，房屋以前是谁在住，每间屋子是什么用途？”从实践来看，大量走访当地居民，搜集地方文献、口述史和老物件，充分做好调查研究，才能制定出科学方案，为相关修缮利用打好基础。

曲街历史文化街区为雷州古城内三个历史文化街区之一，文物保护单位数量多、类型丰富。其中，有真武堂、伏波祠、三元宫、三元塔、灵冈庙省级文物保护单位5个，仙城会馆、昌明塔、马跑泉、观察第、六祖堂等县市级文物保护单位5个，有古民居、书院等21处历史建筑。

以曲街为例，不同于江南水乡常见的粉墙黛瓦，它两旁明清时期遗留的骑楼吸足眼球。在宋代时，曲街纵横交错，配套有所发展。到了明清时期，雷州城内通街更是从南到北2里、从东至西1里，还划分有21个坊，城外则分18个坊。

伴随城市崛起的是商业的发展。明代中叶以前，雷州城的商业区位于城内，外城除了民宅外，建有庙宇、塔坊。由于清康熙年间，修路建桥阻断了货船沿河北上进城的通道，船舶大都在现在的关部街附近停泊，货物上落于此，政府就地设置海关，关部街（海关关部）由此得名。踏着青石板，在曲街两旁可见百年老字号雷剧古服装店、打金店、杂货铺、何氏中医、牙科等商铺，可见百年前的繁荣。

“在修缮期间，能不动的尽量不动，能保留下来的元素我们尽量保留。”示范段改造项目负责人吴道军介绍，曲街示范段改造从尊重历史原真性、完整性出发，对建筑风貌重新梳理，有机保留各个年代的文化层积和历史记忆。不同于推倒重建的粗放式改造，是以“针灸式”的微改造策略进行城市修补。

例如对居民楼的墙体采用了“夹心”加固方式，在原有的墙体上铺设钢筋与混凝土进行加固，把原本的墙体夹在中间。这样做法的好处是以后有更好的新技术时在修复时，不会破坏掉原本的墙体。此外，为还原明清时期的街区风貌，通过查阅大量史记资料后，用省级非物质文化遗产的灰塑工艺制作还原当时候的楼面招牌，如“惠海火船”“联泰公司”等招牌，力求原汁原味。

匠人采用灰塑工艺制作还原古时的楼面招牌。陈文 摄

活化利用 新景共生

在《2024年雷州市政府工作报告》中提及到，雷州以历史文化名城为“金字招牌”，推动文旅产业融合发展，着力打造吸引八方来客的滨海旅游城市。坚持以文塑旅、以旅彰文，推动文旅产业向新向强、提档升级，全面提升历史文化名城的知晓率和美誉度。如何把“金字招牌”擦得更亮，则需要做到保留原汁原味，又焕发新象新貌。

曲街示范段改造项目好似一个盛放故事的容器，砖瓦构成了外观之美，而生活在其中的人则让建筑变得鲜活。修旧如旧，并非简单地把古建筑恢复到原来的模样，还应留存建筑里的文化，做到见人、见物、见生活。

“对于这些珍贵的名城古街，保护不仅意味着原始的保护，而且要融入现代生活。新旧融合、活化利用，意味着要延续其原本的生活功能。项目改造完毕后，游客可以住民宿、赏雷剧、品美食。更重要的是，我们要通过老城改造，让本地人也爱上古街、走进古街，体验其中历史留下的痕迹，感受那种时光岁月的变迁。”吴道军说。

近年来，雷州以“政府搭台，企业唱戏”的模式，积极探索“项目带动、全员参与、文旅融合”的路子，优化古街管理，加强古街业态引导，激发古街活力，努力让城市留下记忆，让人们记住乡愁。

灯光下的曲街更显精致和繁华。陈文 摄

在今年元宵节，曲街老街一片流光溢彩、灯火璀璨，让人仿佛回到了古时的曲街。相比白天，在夜幕和暖黄色的灯光映衬下，曲街显得更加优雅迷人。由雷州市委宣传部、雷州市文广旅体局、雷发集团、湛江市旅游协会主办的“龙游曲街，点亮三元”系列活动，在元宵佳节当日和民间的元宵巡游融为一体，让家乡人和外乡人都感受雷州文化，爱上雷州。

有游客表示，专门从佛山开车来雷州曲街打卡，感觉这里像电视剧《繁花》里的黄河路一样，街头有互动演出，美食集市人头攒动。市民、游客、居民、商户纷纷参与到开街活动中，通过“平台+内容+场景”的深度融合，打破了舞台边界。

一名当地的住户告诉笔者，街还是那个街，味还是那个味。但曲街在原貌、原住、原味的基础上形成了新形态、新业态、新生活，曲街的骑楼精髓保留下来了，这是大家最想看到的结果。

时隔数月重新踏进曲街，与其说这是一片古老街区，倒不如说其更像雷州的历史文化博物馆。在这里，既看得见人情世态、商业风貌、建筑肌理、文化形态，也能感受到时光缓缓流逝的痕迹与万物交汇的悠悠气息。

【撰文】陈文