南庄都市工业载体再迎新力军。5月27日，佛山市智谷产业投资管理有限公司以6482万元成功竞得佛山市禅城区南庄镇凤翔湾片区一宗用途为科研兼容一类工业用地，计划建设佛山湾区智谷产业园。

该项目总投资逾10亿元，将打造粤港澳大湾区集智慧交通、智能装备、精密仪器、新材料等一体的都市型工业园区。项目由市国资、镇公资联合投资运营，将填补该片区高端都市工业载体的空白，也是禅城推进都市工业载体“三年千万”行动的又一重要成果。

佛山湾区智谷产业园效果图。

市镇携手打造智能交通产业基地

本次出让的地块位于禅城区魁奇路北侧、横二路南侧地块，占地面积约23.6亩，规划用途为科研用地兼容一类工业用地，容积率4.5，计划建设佛山湾区智谷产业园。

湾区智谷计划打造以科研用房和工业厂房为主导的都市型工业园区，总建筑计容面积约7万平方米，充分发挥地处佛山中心城区的区位优势，积极对接大湾区发展战略资源，集聚发展智慧交通、智能装备、精密仪器、新材料等四大产业集群，重点引入高端智能制造、智能交通以及新一代信息技术龙头企业，加快培育形成新质生产力，打造湾区优质产业载体新标杆。

地块的竞得方佛山市智谷产业投资管理有限公司，由佛山交通集团旗下的佛山市中策高速公路投资有限公司与南庄镇公资企业佛山市都市田园开发建设有限公司合资成立，项目可充分发挥国资平台优势及镇街公资企业的地方优势，产业资源可穿透至佛山交通集团及下属企业，以“交通+”产业链条为引导，打造一流水平的智慧交通产业示范区和智能制造产业基地。

近年来，南庄备受国资青睐。除佛山交通集团外，南庄还吸引了中交城投、禅城城建集团、佛山高新集团等央企、区属国企投资，先后建成中交·城建壹里科创云廊、盈耀智造园等都市工业园区项目。

此出让地块位于南庄凤翔湾片区。

地块所在的凤翔湾片区是南庄近年重点打造的都市产业区，也是加快禅西中心化的重要阵地，产业现状以传统陶瓷厂房为主。湾区智谷建成后，将成为凤翔湾片区首个都市工业载体项目，推出一批高品质、现代化厂房，提升当地的产业形态和城市面貌，带动更多优质企业和战新产业导入，加速新旧动能转换。

“三年千万”工业载体持续“上新”

湾区智谷产业园项目的落地，彰显了禅城坚持制造业当家，重返制造业主战场的决心和魄力。

去年3月，禅城启动实施都市工业载体“三年千万”行动以来，当年已封顶建成330万平方米的都市工业载体，目前招商入驻率超过了75%。其中，南庄湾区智造港实现“开园即招满”，亿锋数智园、润和聚锦园、联东U谷、鹰创园等都市工业载体入驻率超八成。

今年，禅城计划建设都市工业载体超300万平方米，目前已建成（封顶）68.1万平方米。当天大会上，置泰林科技产业园、买布无忧纺织产业园、禅西都市产业园（海口园）等今年首批项目也于日前集中启动。

作为禅城的工业重镇，南庄的土地面积占全区一半，是佛山中心城区坚持制造业当家的“最大空间”，也是都市工业载体“三年千万”行动的主要战场。去年，该镇建成工业载体超127万平方米，总面积居全区第一。今年将建设约100万平方米的优质工业载体，新增推出400亩连片规整工业净用地，将为禅城重返制造业主战场提供有力的支撑。

目前，禅城正加快构建都市工业“四个一”工作体系，推动都市工业招商方向和模式向精准精细化提升，树立都市工业示范标杆园区，并在近期发布了都市型工业高质量建设指南，包括都市工业“6G”模式、工业载体四档套餐、十条政策保障等，推动都市工业做精做深，形成示范。

南方+记者 罗湛贤

通讯员 南庄宣 禅招宣