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深圳优化限购，这些人可再买1套房！

5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。

根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。

《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。（来源：南方都市报）

电池是否自燃？碰撞后车门能否打开？问界长文回应M7车祸四大疑问

4月26日，在山西省侯平高速路段发生一起交通事故，一辆问界新M7 Plus在内侧快车道行驶中追尾碰撞作业中的道路养护车，车头起火，后整部车被大火笼罩，事故造成三人死亡。AITO汽车4月28日进行了说明，根据国家平台数据接入管理规定，获悉该车辆发生事故时车速115km/h，安全气囊正常打开，动力电池包特性均正常。

彼时各界曾对事故车辆的AEB（自动紧急制动）、安全气囊、车门碰撞解锁功能以及电池安全等多有争议。

5月6日下午，AITO汽车官方微博发文对相关技术问题进行说明。

· AEB功能为何没有成功避免碰撞？

AITO汽车解释称，问界新M7 Plus搭载L2级辅助驾驶系统（非华为ADS 2.0智能驾驶系统），其自动紧急制动（AEB）工作范围为车速4～85km/h。事故车辆碰撞发生时车速115km/h，超过自动紧急制动（AEB）的工作范围。此外，AITO汽车还指出，事故车辆在碰撞发生前制动系统正常，根据后台数据分析，事故发生前5分钟内有2次制动动作，车辆均能正常减速。

· 车辆起火原因及是否与电池自燃有关？

AITO汽车解释称，事故车辆与前方道路养护车发生115km/h高速追尾碰撞时，前方车辆尾部突出梁状坚硬结构瞬时严重侵入事故车辆左上侧前机舱及乘员舱，导致前机舱及乘员舱严重损坏，线束瞬间被切断，前机舱被高温部件或线束短路火花引燃，前机舱左侧先起火，后火势蔓延至整车，动力电池包未发生自燃。

· 安全气囊是否正常打开？

AITO汽车表示，根据后台数据分析，碰撞前主驾驶位有安全带锁扣信号，副驾驶位及后排3个座位均无安全带锁扣信号，安全气囊状态监测正常。碰撞发生时，车辆安全气囊正常打开。

· 碰撞后车门能否开启？

AITO汽车表示，问界新M7 Plus具备碰撞自动解锁功能，且配置机械车门内把手，特殊紧急情况时，可通过拉动机械车门内把手解锁开门。

但是本次事故车辆与前方道路养护车发生115km/h高速追尾碰撞时，前方车辆尾部突出梁状坚硬结构瞬时严重侵入事故车辆左上侧前机舱及乘员舱，导致前机舱及乘员舱内电源线及信号线被瞬间切断，门把手控制器无法收到弹出信号，施救人员破窗拉动机械车门内把手开门实施营救。

AITO汽车表示，具体调查结果以交警部门认定通报为准。（来源：南都·湾财社）

金价大幅回落，重回5字头

受国际金价回落及“五一”假期促销等多重因素影响，终端黄金价格出现较为明显的回落。记者走访发现，包括周大生、中国黄金在内的多个品牌黄金目前报价重回“5时代”。假期每克优惠100元，优惠后599元/克，工本费另算。（来源：南都·湾财社）

理想汽车被曝“真无人驾驶”！一儿童坐副驾，车企回应

近日，有博主发布一段视频称，一辆理想汽车的驾驶员离开驾驶座，让汽车在“无人驾驶”状态下自动行驶，且副驾驶有一名未系安全带的儿童，引发关注。

5月6日，理想汽车相关负责人向南都、N视频记者表示，汽车现阶段是辅助驾驶，并不是自动驾驶。同日，理想汽车客服告诉南都记者，“辅助驾驶的前提是驾驶员必须要系安全带，不能离开驾驶座位，且需要手扶方向盘才能进行操作。”（来源：南方都市报）

夫妇开车坠崖行车记录仪数据消失？特斯拉回应

近日，与#夫妻驾驶特斯拉冲下山路不幸身亡# #特斯拉坠崖致夫妻身亡记录仪数据却没了#相关的词条上了热搜。5月6日，南都·湾财社记者就此事进行询问，特斯拉方面表示暂无更多回应，如今正在关注这起事故，目前一切以警方信息为准，并将提供必要的支持。

事情发生在“五一”假期前三天，根据遇害者表弟汤先生的讲述，浙江金华的陶姓夫妇驾驶特斯拉Model Y在回家途中发生了一起严重的交通事故。当时，车辆在盘山公路上行驶时冲出了路面，翻滚了三十多米后停下，最终导致两人经抢救无效死亡，留下了两个孩子。

遇难者家属提出了几个疑点：一是汤先生的岳父在交警队了解到，事发时车辆的最高时速达到了120公里/小时。家属疑惑为什么车辆在盘山公路上行驶的速度会这么快。

二是现场没有任何制动痕迹，但在道路靠近山体一侧，有明显的剐蹭痕迹，表明车辆可能在试图减速或避让时与山体发生了接触。汤先生表示，从现场他们推测，事发时表哥可能试图以刮擦山体的形式让车辆停下来，直到转弯处来不及了才冲下去。

三是行车记录仪在事故发生时的数据消失了，而之前的记录却都是完整的。汤先生说，“按道理车辆在行驶状态行车记录仪肯定有用的，即使撞击让它瘫痪没用，那撞击瞬间的记录总是有的，可现在民警说直接没有了，多少让人觉得匪夷所思，不得不有其他不好的想法。”（南都·湾财社）

取消公摊面积？肇庆发文

近日，“肇庆市取消公摊？”的话题冲上热搜。

4月30日，肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市财政局等7部门联合印发了《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》，提出支持促进住房消费、加大住房公积金贷款支持力度、提振房企投资信心、促进行业提质发展等四方面21条措施。其中优化增加高品质住房供应方面提出，“从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。”

中指研究院研究副总监徐跃进表示，“实际上，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上，这只是计算方法的差异，两种算法下的房屋总价应该是相近的，只是单价会有所不同。”

“这次政策意思是希望按套内面积计价宣传和销售，本身房屋的总价是不变的。这样做也是希望让购房者更明白实际居住面积的单价情况。” 易居研究院研究总监严跃进认为。（来源：南都·湾财社）

广州深圳珠海，试点换发补发出入境证件“全程网办”

国家移民管理局决定，自5月6日起出台便民利企出入境管理六项政策措施。南都记者获悉，其中包含在广州、深圳、珠海等20个城市试点实行换发补发出入境证件“全程网办”。

5月6日起，北京、天津、沈阳、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、厦门、济南、青岛、郑州、广州、深圳、珠海、重庆、成都、昆明、西安20个城市16周岁以上户籍居民（国家工作人员和现役军人除外）申请换发补发普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证，可以通过国家移民管理局政务服务平台网上提交申请，实现“一次都不跑”。

户籍地公安机关出入境管理机构对符合申请条件、申请材料齐全且符合法定要求的，在7个工作日内审批并签发证件。（来源：南方都市报）

重庆一“大摆锤”上游客被倒挂2分钟，景区称系偶发

近日，有网友发布视频称，重庆市涪陵区美心红酒小镇中的游乐项目“大摆锤”发生悬停，游客倒挂在空中达两分钟左右。5月5日，景区工作人员告诉南都记者，这次事件是“大摆锤”到达顶点后恰好处于平衡状态所致，没有人员受伤。该工作人员称，“这个是属于偶发事件，本身也不是设备的问题。”

据了解，该事件发生于5月4日下午。网友发布的视频显示，“大摆锤”悬停在设备最高点处，多名游客在高空中倒挂，现场不断发出惊叫声。

5月5日，美心红酒小镇景区工作人员告诉南都记者，事件发生后，工作人员及时采取应急措施，设备约两分钟后恢复正常运行，游客平安着地，无人员受伤，这次事件是“大摆锤”到达顶点后恰好处于平衡状态所致。

该工作人员称，目前“大摆锤”项目暂停运行，景区的各项设备都会进行检查。（来源：南方都市报）