住房，一头连着经济发展，一头连着百姓民生。眼下，如何稳定房地产市场备受各方关注。记者从广东银行业2024年一季度新闻通气会上获悉，截至目前，国家金融监管总局辖内银行机构已为两批次“白名单”的245个项目提供授信约737亿元，已发放184亿元，项目数和授信规模均居全国前列。

1月11日，住房城乡建设部、国家金融监督管理总局发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。

国家金融监督管理总局广东监管局党委委员、二级巡视员刘云海在广东银行业2024年一季度新闻通气会上表示，广东高度重视，快速搭建省市两级工作架构。通知下发伊始，国家金融监督管理总局广东监管局就先行组建局工作专班，局主要负责同志亲自谋划、亲自部署、亲自推动工作；指导辖内各分局、各银行机构成立“一把手”为第一责任人的工作专班，加强工作调度；会同行业主管部门，快速搭建起广东省、广州市两级协调机制，既发挥好省级机制督导协调作用，又扛起省会城市落实职责，形成“工作大落实”的良好局面。各地市陆续建立完善地方细则。

据介绍，该局聚焦重点，建立“四位一体”工作机制。协调机制成立以来，广东监管局会同深圳监管局、广东省住建厅先后召开2次全省调度会，协调各方统一认识，形成工作合力；召开14次全辖调度会，在银行集中审批期每日调度，通报进展。同时，建立“多轮审核”机制，配合行业主管部门，完善“白名单”审核流程，明确申报、审核、推送项目的要求，指导银行机构前置开展多轮次、全方位项目条件审核，帮助协调机制选出“合格”项目；建立“问题反馈”机制，及时向协调机制反馈项目问题，给出解决问题的意见建议，通过疏通堵点卡点，力促项目达到融资条件，形成“推送-反馈”的闭环；建立“重点督导”机制，密切监测机构对“白名单”内项目的融资对接和落地情况，对认识不到位、工作不主动、成效不明显的机构，实施监管约谈，压实主办行责任，加快推动项目融资落地。

国家金融监督管理总局广东监管局指导银行机构完善制度流程，提升工作效率。对“白名单”内项目，要求银行机构坚持市场化、法治化原则，严格做好贷款“三查”和项目可行性评估。对符合授信条件的项目，建立全流程绿色通道，优先受理、快速审批，切实提高项目落地效率。

据悉，在协调机制推动下，一些原本可能停工但已部分销售的项目得到资金支持，有力支持了房地产项目建成交付，为增强居民购房信心、稳定房地产市场发挥了积极作用。

记者从会上同时获悉，截至2024年3月末，国家金融监督管理总局广东监管局辖内房地产贷款余额5.46万亿元，其中个人住房贷款余额4.13万亿元，均保持正增长。向房地产企业发放的经营性物业贷款余额1872.34亿元，同比增长17.03%。

南方+记者 陈颖