老旧小区改造是城市更新的重要工程，更是重大的民生工程。清城区东城街道紧扣“四宜两区”发展目标，办好一件件民生实事，在打造“宜居”东城上，下足“绣花”功夫，抓好城中村、背街小巷、城乡接合部等重点区域环境整治，扎实推进老旧小区改造工作。2019年以来，东城街道共完成老旧小区改造约20个，惠及1200栋，11724户居民。

老旧小区改造

解决道路内涝问题

连日来，受强对流天气影响，清城区持续出现强降雨天气，以往汛期容易积水的莲发22巷尾段今年却几乎没有了积水现象，居住在莲发社区22巷的康阿姨表示：“去年积水到膝盖，今年好了很多。开展了老旧小区改造项目后，环境也好多了。连续下雨天出行也没有受到影响。”

往年，每逢汛期莲发社区就会发生内涝，尤其是莲发22巷及周边片区，内涝情况特别严重。当暴雨来临，内巷瞬间变成汪洋，积水没过膝盖，居民的房屋和车辆被淹没，道路泥泞难行，水面漂浮的垃圾和污物散发难闻气味，导致管道堵塞、污水外溢，严重影响了周边环境卫生。

针对此情况，莲发社区一直通过服务群众经费进行维修和整理，每年都投入大量人力物力进行抽水和应急救援工作，但由于资金不足、大量单体楼密集分布导致内涝点数量众多等原因，这种情况仍不断重复出现，居民的出行、生活受到极大困扰，经常有居民向社区反映，希望社区协调解决。

东城街道持续聚焦百姓所需，积极回应百姓关切，启动实施了东城老旧小区改造配套基础设施项目（五期），主要针对东城街莲发社区的排水排污、道路改造、消防设施改造等公共基础配套设施进行整体升级，解决因汛期极端天气导致的城区部分路段内涝问题。

东城街道对莲发社区的排水排污、道路改造、消防设施改造等公共基础配套设施进行整体升级。

去年年底，该工程完工，有效提升莲发社区道路汛期排水能力和局部污水收集能力，缓解汛期内涝问题，在保障辖区居民汛期出行安全的同时，大大改善老旧小区整体形象，居民出行生活获得全新体验。

聚焦难点问题

破解内涝根本原因

项目敲定后，东城街办建委的工作人员对拟改造的莲发社区开展全面“体检”，找准安全隐患和设施短板，找出了莲发社区内涝的原因：该片区无雨污排出设施，部分单体建筑无化粪池，污水直排市政污水管道，雨污未能分流，造成暴雨时，雨水口收集能力不能满足排水量，垃圾、沉沙造成管道淤堵情况严重，严重影响管道管网排水能力，造成街道和路面容易受淹，而污水受雨水的反冲，也难于进入管道内。

对此，项目针对莲发社区开展了清疏管道及修复，清理化粪池内垃圾沉沙，改造排水管道加大排水量；新建及修复污水管道，大幅提高排水能力两方面进行改造。项目清理污水管道6226.48米，清淤化粪池2295.27米，更换化粪池井盖1015套，拆除并恢复现状检查井盖15套，修复化粪池混凝土盖板279块，新建化粪池322个，驳接化粪池进出水管3464.16米。同时在莲发12巷至莲发30巷、横4巷新建污水管道及修复海逸路污水管1748.9米，驳接原住户污水管579.6米。

此外，安全问题同样受到高度关注。莲发社区共有900余栋单体楼，由于建成年代久远，各种管道、设施相对陈旧，也容易有更多安全隐患。为保障辖区群众生命安全，项目对公共消防栓设施进行了升级，并增设了应急消防栓；同时改造了给水管，新建给水检测井及给水管道1391米，修复给水管12米。

充分调查了解民意

主动解决群众争议

项目开始前，莲发社区党支部充分发挥党建引领作用，联合建委主动带头走访入户听取民意，通过现场走访、入户调查、社区来访登记等多种方式深入了解小区居民诉求，充分调动被改造小区居民的积极性，激发主人翁意识，收集居民群众呼声高、意愿强烈的改造方案和意见建议。

莲发社区党支部听取民意，通过多种方式深入了解小区居民诉求，充分调动被改造小区居民的积极性。

2023年以来，莲发社区党支部党员在政策宣传、入户走访、民意调查等方面积极发挥先锋作用，收集意见建议100余个，解决问题216件，确保老旧小区改造充分顺应民心、符合民意，能满足居民安全需求和基本生活需求，助力老旧小区改造全面实施。 

在改造过程中，由于部分片区进行围蔽施工，对群众出行造成了不便，为争取居民群众的广泛支持，莲发社区积极走好老旧小区改造的群众路线，充分调动党员志愿者、网格长、网格员等党群力量，对居民群众尤其是围蔽路段的两旁商家和楼上居民开展政策宣传、积极上门摸清问题根源，为居民群众答疑解惑、开展矛盾纠纷调处等工作，做好居民异议解释疏导、思想调解引导，最大限度地化解居民的思想“疙瘩”，为顺利推动该工程奠定了坚实的群众基础。

据悉，在项目开展过程中，莲发16巷居民何金锐向社区反映情况称莲发15巷5号与16巷4号化粪池已然坍塌，致使升级改造难以施行。社区经实地勘查具体情况后，逐户走访，深入了解居民意愿，并组织召开改造方案商议会。会后，与施工队就居民所反映的意见建议进行对接，共同议定具体实施方案，最终成功推动改造项目，使该片区居民得以受惠。

经过六个月的改造，莲发社区焕然一新，积水能够迅速排出，内巷排水效果有了明显提升，防汛效果显著，得到群众点赞。下一步，东城街道将紧紧围绕民众关心之切，着眼“人居环境”大课题，积极推进高质量发展，从“小切口”去做“大民生”，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

南方+记者 黄玉熹

通讯员 陈惠珊 黄嘉颖

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