3月26日，越秀地产2023年业绩会上，越秀地产董事长兼执行董事林昭远透露2024年目标：实现销售额1470亿元，相比2023年销售额增加3.5%。

对于2024年房地产市场，林昭远认为，因城施策之下，政策端会持续宽松，越秀地产将更精准地把握市场。具体来看，销售策略上，虽然行业下行压力大，但树立了增长目标；投资上，精准投资采取“以销定投”“6+1模式”等投资策略，继续发力TOD；管理上，贯彻精益管理，打造“四好”能力。

对于限购问题，林昭远认为，核心城市限购会持续放松。“政府现在有两类（房屋功能分类），一类是保障，一类是市场化，市场化的应该按市场规则，我认为这个时机是可期待的，对未来的政策放松，我个人是充满信心的。”

他进一步指出，目前，北京、上海、深圳限购还比较“紧”，广州放松了120平方米以上的产品的限购，相比之下更宽松些。林昭远现场还欢迎大家来广州买房：“广州是个好地方，有很多美食、四季如春、云山珠水，房价也适中，需要买房可以会后联系。”

值得一提的是，林昭远指出“客研”是越秀地产的“核武器”。据介绍，越秀地产当前正深化客研体系的建设和应用，读懂城市和客户，实施“一盘一策”的精准营销策略，持续发力数字化营销，精准定价，提升去化率水平，加快销售和现金回流。“客研力”也被纳入越秀地产七大能力之中。

南方+记者 周中雨