越秀地产(00123.HK)发布2023年财报：全年营收约为802.2亿元，同比上升10.8%。毛利率约为15.3%，同比下降5.1个百分点。权益持有人应占盈利约为31.9亿元，同比下降19.4%。核心净利润约为34.9亿元，同比下降17.5%。

董事会建议，宣派2023年末期股息每股0.148港元，连同中期股息，全年派息每股0.380港元。派息总额约占核心净利润的40%。

销售方面，越秀地产年内累计合同销售(连同合营企业及联营公司项目的销售)金额约为1420.3亿元，同比上升13.6%。年内在大湾区实现合同销售金额约为716.0亿元，同比上升20.0%，在广州实现合同销售金额约为613.2亿元，同比上升15.3%。

财务健康方面，截至12月31日，越秀地产三道红线保持绿档达标，剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为67.4%、57.0%和2.01倍，财务健康稳健。

土储方面，2023年越秀地产于11个城市新增28幅土地，总建筑面积约为491万平方米，全部位于一线和重点二线城市。截至12月31日，总土地储备达到约2567万平方米，其中1075万平方米位于大湾区，占比约为41.9%。总土地储备中95%位于一线城市和重点二线城市。

南方+记者 周中雨