近日，肇庆高新区举行今年首宗商业用地竞拍。经过长达56轮的竞价，竞拍地块最终以2560万元成交，溢价率70.67%，为高新区的商业用地竞拍赢得了“开门红”！也创下高新区自2018年以来土地竞价轮次最高、溢价最高记录。

此次竞拍地块总面积5.22亩（3481.03㎡），容积率为1.2，可建筑面积4177.24㎡，起拍价为1500万元，成交楼面单价6128元/平方米。

竞拍地块周边商业氛围浓厚

该地块位于肇庆高新区中心城区，周边有众多已开发建成楼盘，包括万都广场、大旺广场等商业街，商业氛围浓厚，距离小鹏汽车、拼多多等大型企业直线距离仅2公里，交通十分便利，吸引了3家房企报名竞拍。

大旺文旅街。刘莹镔 摄

据悉，为打造竞拍地块亮点优势，肇庆高新区结合地块周边条件，敲定合适的容积率及规划条件，积极推动完成中心城区控规审批，快速高效落实地块用地指标，做好出让前期用地保障，主动积极向优质房企荐地，激发房地产市场发展信心。

工业科技新城魅力日益彰显

近年来，随着小鹏汽车、瑞庆时代、拼多多、希音等大型企业不断落户，肇庆高新区吸引了更多“新大旺人”，现常住人口已持续增长至26万人。

肇庆高新区夜景。王振宇 摄

而围绕加快工业科技新城建设，高新区近年不断推进产城融合发展，城市基础设施不断完善，教育医疗水平稳步提升，商务配套加速完善，新城魅力日益彰显。

将军山体育公园。王振宇 摄

这些发展成果，让更多的企业看好肇庆高新区的发展前景，有力地增强了对高新区土地市场的信心。接下来，肇庆高新区还将打造工业邻里中心项目，更好地服务园区、服务群众。

记者 赖小琴

肇庆高新采编中心编辑部

编辑 詹咏杰

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