“工改”拆除旧厂房，企业搬迁最需要什么？

资金和服务。

在这两方面，中山的企业们现在都迎来了利好。

首先是企业家们最关心的——搬迁腾挪有钱拿。

2022年6月，中山出台了《中山市村镇低效工业园改造升级企业搬迁腾挪补助实施细则》。只要是中山本地的“规上”工业企业，要从“工改”地块搬迁到迁入地镇街政府指定或认可的厂房继续生产经营，也不在黑名单上、和出租方没有股权控制关系，那就可以获得由市一级发放的6元/平方米·月的租金补助，而且，是连拿两年。

不仅如此，不少镇街政府也会有额外补助。

比如，黄圃镇就出台了镇一级的腾挪补助政策，镇里出钱提供3元/平方米·月的租金补助。这样，企业就能从市镇两级一共拿到每平方米9块钱的租金补助，这个数字已经超出了不少镇街标准厂房租金的一半。

当然，肯定有企业会问：钱是给了，但上哪找厂房呢？新厂房的水电设施、生产环境这些都符合要求吗？

这些问题，各地的工改专班基本都已经帮企业解决好了：帮忙找厂房、协调市镇各个部门解决厂房的“硬件”需求，甚至还会附赠“额外服务”。

比如，在南朗工业园连片改造的企业搬迁过程中，一家企业租户因供气装置搬迁费用，和客户产生了分歧，导致迟迟无法搬迁。于是，翠亨新区工改专班介入协调，最终推动双方达成一致，企业只需要支付基础搬运费，完成了搬迁。

可以说，为了给优质企业做好“工改”保障，中山是“软硬兼施”。不过市一级的政策补助只对2022年2月1日到2025年12月31日期间搬迁腾挪的企业有效，有意向的企业可得抓紧了。

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【出镜/制作】南方+记者 陈少宏

【出品】中山市村镇低效工业园改造升级工作指挥部办公室 南方报业传媒集团中山分社