《深圳楼市早7条》总第688期

①920套房，万丈坡保障房项目计划后年竣工

据报道，万丈坡保障房项目计划2025年竣工，建成后将提供保障性住房约920套。该项目位于光明街道华夏路与牛山路交会处西北侧，目前项目进度为基坑支护桩、冠梁、内支撑完成100%，工程桩完成100%，土方开挖完成60%。

万丈坡保障性住房项目用地面积16896.53㎡，总建筑面积116501㎡，该项目位于凤凰城站和光明大街站中间，配建社区商业、文化活动室、9班幼儿园及社区老年日间照料中心等。项目于2022年7月进入开工建设阶段，计划于2025年11月竣工验收。

②可售房源占8.6%，福田这个新盘要来了？

有消息称，福田绿景尚悦府已开放样板房，项目户型主打110-143㎡的3-4房；按照规划，总户数有990套房源，但可售商品住宅仅85套，有回迁房住宅905套。

绿景尚悦府位于沙尾福荣路北侧，是绿景集团主导的沙嘴村旧改二期项目，工程概况牌显示，项目预计2024年7月底竣工。项目建设用地面积约1.76万㎡，总建面约16.4万㎡，计容总建面约10.89万㎡。

③建动物医疗高端仪器基地，龙华九龙山再邀迈瑞系进驻

6月13日，深圳市发展和改革委员会、深圳市龙华区人民政府发布《关于动物医疗高端仪器制造基地重点产业项目遴选方案的公示》。项目名称为动物医疗高端仪器制造基地，意向用地单位为深圳迈瑞动物医疗科技股份有限公司。

项目意向用地位于九龙山先进制造业园区内。项目计划建设动物医疗高端仪器制造基地，产品将覆盖生命信息与支持、医学影像和体外诊断三个动物医疗生命科技领域，项目建成后预计年均形成产值超120亿元、纳税额超6亿元。

2022年5月，迈瑞曾在九龙山拿下一地，深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司以起始价1.06亿拿下龙华观澜一宗普通工业用地+城市道路用地，建医疗器械标杆制造基地。

④惠州：停车位尚未出售的建设单位不得只售不租

6月12日，惠州市人民政府办公室印发惠州市房地产开发项目停车位租售管理办法（简称“办法”）。办法表示， 建筑区划内停车位应当首先满足业主的需要。专有部分停车位可以出售、附赠、出租，出售、附赠前应取得权属登记。停车位尚未出售的，建设单位应当予以出租，不得只售不租。

建设单位在预售或现售商品房时，应将建筑区划（物业管理区域）内停车位的数量、租售方式、租金标准、机动车停放服务费、销售的价格区间等内容在销售现场显著位置进行公示，在《商品房买卖合同》中载明，并向房地产行政主管部门备案。在保障未购买停车位业主优先购买权的前提下，建面≥144平的业主，可增加购买1个停车位。

⑤赣州：延续第二次使用公积金贷款首付3成等4项政策

6月12日，江西省赣州市住房公积金管理中心发布关于延续和完善部分住房公积金阶段性政策相关事项和关于优化调整住房公积金部分提取和贷款政策的两项通知。

通知显示，延续实施赣市公管委字〔2022〕3号文件中“第二次使用住房公积金贷款最低首付款比例为30%”“在本市范围内购买商品住房的可以提取父母或子女名下住房公积金”“开通省内异地住房公积金贷款及购房提取业务”和“房地产开发项目取得商品房预售许可证后，住房公积金管理部门应当受理、审核住房公积金个人住房贷款，在不动产登记部门完成抵押登记后及时发放”等4项政策。

自2023年7月1日起，完善住房公积金首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买商品住房且符合赣州市公积金贷款使用条件的，个人住房公积金贷款继续执行首次使用住房公积金贷款最低首付款比例政策，但利率按同期第二套个人住房公积金贷款利率执行。

⑥同比少增5418亿，5月份人民币贷款增加1.36万亿

6月13日，中国人民银行发布2023年5月金融统计数据报告。该报告显示，5月份人民币贷款增加1.36万亿元，同比少增5418亿元。分部门看，住户贷款增加3672亿元，其中，短期贷款增加1988亿元，中长期贷款增加1684亿元；企（事）业单位贷款增加8558亿元，其中，短期贷款增加350亿元，中长期贷款增加7698亿元。

⑦又一家房企“1元退”，创下ST股年内最大跌幅

6月13日晚间，*ST宋都(600077)公告，收到上交所终止公司股票上市的事先告知书。公司股票将自6月14日开市起停牌。上交所表示，2023年5月17日至6月13日，公司股票连续20个交易日的每日收盘价均低于1元，已经触及终止上市条件。

根据规定，上交所将在15个交易日内进行审议，并根据上市审核委员会的审议意见，作出相应的终止上市决定。6月13日，*ST宋都股价一字跌停，收于0.41元/股的历史新低。

【采写/制图/整理】冯少文 邱永宽

来源综合自：央广网、证券时报、ｅ公司、观点网、宝安日报、深圳房信网

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