4月初广州南沙区加码调控、严查“假人才真炒房”之后，南沙国际金融岛首个住宅新盘要开卖了。

近日，广州南沙“湾区·金融城”开放营销中心及样板间。这个南沙国际金融岛的首个住宅计划近期开盘，吹风价4万元/㎡，首推产品或有3万+。

2020年8月，《明珠湾起步区横沥岛科创商务用地（DH0502管理单元）控制性详细规划修改》成果发布，片区增加5宗宅地，原定为9700人的人口规划，因宅地供应增加而提升至12300人。在此之后，横沥岛相继卖地。

如今半年过去，南沙国际金融岛的首个住宅也将要出场了。

近日，湾区·金融城正式开放样板房和营销中心。项目前身为南沙明珠湾区起步区（横沥岛）首宗宅地（南沙区2019NJY-15地块），于2019年11月由葛洲坝、南沙城市建设，南沙国际金融岛联手以总价44.759亿元竞得，折合楼面地价8090元/㎡。

湾区·金融城邻近横沥地铁站，规划建设25栋27-38层的高层住宅，一期将推出70-135㎡二至四房，目前99㎡三房及135㎡四房样板间已经开放。

据悉，该项目当前吹风价4万元/㎡，首推产品或有3万+。与项目一江之隔，豪宅颐德湾尚当前报价48000元/㎡，华润置地·瑞府、灵山岛金茂湾等豪宅，售价亦是4万+。

南都记者邱永芬

编辑：黄露