学党史 办实事

今年以来

增城实施城市更新行动

不断推进老旧小区改造、

农村住房改善等实事工程

建设更加美丽的宜居城市！

▲毛纬经/摄

金星村更新改造

是荔城街“学党史、见行动”

推进的重点工作之一

4月2日

金星村一经济合作社的

两栋已签约搬空的房屋开拆

标志着金星村更新改造项目

进入了快车道

4月1日

金星村发布搬迁公告，正式全面启动房屋搬迁工作。

4月2日

在荔城街政府主导下，对已签订拆迁补偿安置协议和自愿拆除承诺书的房屋进行拆除。

目前，金星村更新改造项目

正在同步推进

实施方案、控规调整方案的

编制及拆迁补偿安置签约工作

截至2021年4月1日

整村签约率已近7成

部分地块签约率已超8成

▲荔城街金星村（资料图）

更新改造项目分三个片区推进

金星村地处增城区的核心区域

地理位置优越

启动金星村更新改造项目

对提升和优化增城区城市面貌、

用地功能等意义重大

▲毛纬经/摄

2017年

金星村更新改造项目

被列为广州市13个旧村

全面更新改造项目之一

▲荔城街金星村（资料图）

2019年至2020年初

金星村补偿安置方案、实施方案

已通过村民代表会议表决

为尊重村民意愿

安置区选址遵循原址安置回迁的原则

得到村民广泛认可

荔城街立足金星村的实际情况

本着整村改造、分区实施、

先易后难、科学规划的原则

整个旧村改造项目共分三个片区推进

一区

位于增城大道以北、金竹路以西，涉及第一、二、三、五合作社，分别建设安置区、融资区、公建配套（24班小学、18班幼儿园、文化设施、公交首末站等）；

二区

位于增城大道以南、增滩公路以西，涉及第六、七合作社，分别建设安置区、融资区、复建国有、公建配套（养老设施、卫生服务设施等）；

三区

位于增城大道以北、荔景大道以西，涉及第四、八、九合作社，分别建设安置区、融资区、公建配套（24班小学、幼儿园、66班九年一贯制学校等）。

▲金星村更新改造项目一区安置房效果图

首月搬迁奖励5万元

对于旧改

村民们更加在意的是旧改补偿

根据此前金星村旧改补偿方案

项目补偿8000元/平方米

再加上，对于首批签约的人

还有不少奖励

首月搬迁能拿到搬迁奖励：50000元/户；首月签约能拿到签约奖励：5000元/栋+50000元/户；要是一月内签约能达到80%，增加30000元/户；首月搬迁的搬家补助费：10000元/栋。

即意味着，首月签约搬迁且全村顺利签约达80%，最高能获13万元/户+5000元/栋+10000元/栋，一共约为14.5万元/户。

▲签约现场

计划2021年拆除50%的现状建筑量

2020年，金星村作为

增城区9个“三旧”改造项目试点之一

明确指出荔城街要重点推进

金星村旧村改造项目

计划在2021年完成实施方案审批

拆除50%的现状建筑量

开工建设至少50万平方米的

安置区和公建配套设施的工作任务

▲村集体物业复建效果图

项目安置启动区建设计划先行建设

4栋村民的复建安置物业

计容建筑面积约10万平方米

相关的选址方案、规划设计方案、

户型方案已经基本稳定

计划在该项目复建总量批复后

全力推进安置启动区开工

快速启动安置区建设

▲金星村安置区展示服务中心

此外

在金星村安置区展示服务中心里面

已经展示出关于

金星回迁房的9个户型

涉及50平方米-200平方米的

1房-5房户型

（可点击图片放大查看）

在不久的将来

实现金星村民

将告别传统简陋的住房

住进具有现代都市气息的新居

过上更加幸福美好的生活！

来源：区融媒体中心

编辑：陈婕妮、赖衍瑶

责编：黄斌、曹剑萍

审核：朱卓东