2021年2月4日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市221；宝安82；福田2；龙岗40；罗湖0；南山13；盐田8；龙华34；坪山14；光明6；大鹏4；深汕18。

1、海岸城入围购房者最低社保278个月

2月4日，万丰海岸城公众号公布万丰海岸城锦园/玺园第一类诚意登记客户名册。名册显示，按照不错过1:3比例选取排序中社保（或个人所得税）年限靠前的购房者入围，共有2114批购房者入围，实际入围比例约为2.93，最低社保（或个人所得税）入围月数为278个月。

公告称，若第一类诚意登记客户选房结束后还有剩余可售房源，则销售方案另行公示。诚意登记保证金在该项目公证摇号结束确定“选房顺序号”当日解冻，时间为2021年2月5日。

沙井海岸城位于宝安区新桥街道内，近地铁11号线马安山站。本次推售住宅721套，建面约73-143㎡，单价约5.17-6.2万/㎡，总价约398-858万/套。

由南方日报、南方+发布起的调查显示:在条件允许的情况下，有多达76.18%的受访者选择购买沙井海岸城；而对于购买该楼盘，受访者表示最看重的是学校，投票占比达33.89%。

2、深圳龙湖春江天玺阁“买房抽宝马”虚假宣传被查处

2月3日，广东省市场监管局公布全省市场监管部门2020年查处的反不正当竞争案例。其中，深圳市泰恒置地投资有限公司不正当有奖销售和虚假宣传，当事人在销售“春江天玺阁”楼盘项目时策划实施了“玺悦上新，买房抽宝马”有奖销售活动，并通过朋友圈及其开发的小程序等平台进行了宣传推广。

经查，宝马3系官方最低配置价格为29.39万，可折抵10万元购房首付款；同时，当事人在没有客户抽中宝马3系首付款大奖的情况下，对外发布了“玺悦831月末冲刺季，宝马大奖新鲜出炉”的软文，以虚假的中奖结果欺骗、误导消费者。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十二条和第二十条的规定，执法机关责令当事人立即停止违法行为，并作出处以罚款75万元的行政处罚决定。

3、惠州新建住宅小区教育配套将同步交付使用

日前，惠州正式印发《惠州市自然资源局 惠州市教育局关于惠州市住宅项目配套教育设施建设管理办法（试行）》（下称《试行办法》），从源头的项目土地出让环节入手规范住宅项目教育配套建设。

《试行办法》显示，自2021年3月1日起，惠州针对所有房地产住宅项目建设规模和配建中小学校标准都将细化、规范。同时要求配建学校与住宅项目建设同步规划设计、同步建设、同步竣工验收，与首期住宅项目同步建成交付使用，切实有效保障小区业主入住即能享受到便利的配套教育资源。

对土地出让合同和设计条件均未要求配建学校的土地，《试行办法》指出，只要该项目用地还未办规划条件核实，均由规划部门根据项目计容面积或户数核实需配建的教育设施规模。《试行办法》明确，项目未开发建设的部分优先按配建标准进行增配，配足本小区所需的学位，不足部分建设企业需承担相适应的配套教育设施建设成本，确保满足项目内入学适龄人口的就学学位需求。

4、深圳西丽站规模13台25线超北站

日前，广铁集团正在官方网站公布《深圳枢纽新建西丽站及相关工程环境影响报告书（征求意见稿）》，公示文本内容为现阶段环评成果，最终环境影响报告书以生态环境主管部门审批通过后为准。环评报告显示，西丽站规划设置13座站台，规模超过现状深圳北站。除了引入赣深高铁，西丽站还沟通衔接深茂铁路、深汕铁路、深珠铁路以及广深港新铁路通道等。

新建西丽站及相关工程，线路北端自赣深高铁阳台山隧道出口引出，向南途经龙华区、南山区，而后自东向西引入西丽站。西丽站沟通拟建深茂铁路深江段、规划广深港新通道，同时还规划衔接深汕、深珠等大湾区城际铁路。

环评报告透露，西丽站设计规模13台25线，超过深圳北站11台20线。西丽枢纽工程内容包括：站房及相关工程；铁路用地界内配套工程；铁路用地界内地方配套工程。工程可研投资估算281.52亿元，建设总工期4年。

5、去年深圳实际使用外资逾86亿美元

深圳市商务局数据显示，2020全年，深圳全市新设外商投资企业4434个，实际使用外资86.83亿美元，增长11.8%，占全国的6%，增速高于全国7.3个百分点。

2020年，深圳在继续执行广东省“外资十条”的同时，配套做好1∶1市级配套奖励，全年共向15家重点外资企业发放省市外资奖励资金，实现实际使用外资金额近20亿美元的拉动作用；同时出台《2020年稳外资促发展若干措施》，提出五个方面21条具体措施，旨在稳定外资存量、促进增量。

6、今年新改扩建公办中小学学位10.37万个

2月3日，2021年全市教育工作会议召开。据介绍，新一年深圳将打响思政教育改革创新、基础教育学位保障、民办教育规范提质“三大攻坚战”，切实解决市民群众关心关切的热点难点问题。

全年计划新改扩建公办中小学学位10.37万个，新增幼儿园学位2.5万个；将启动实施学生综合素质提升工程、未来教育探路工程、教育评价深化改革工程等“十大工程”，大力推动教育高质量发展。

7、深大附属实验中学今秋招收600名高一新生

深圳大学附属实验中学（简称“深大实验”）计划今年9月开办，首批招收高一年级600名学生。深大实验依托深圳大学和深大附中优质教育资源，高起点规划、高标准建设、高水平管理，将打造“双师课堂”“双导师制项目式学习”等育人模式和特色，实现“高校+高中”一体培养。

据悉，深大实验立项名为“深圳市第十五高级中学”，是深圳市教育局直属、交由深圳大学管理的寄宿制公办普通高中。学校位于光明区玉塘街道，临近地铁6号线长圳站、高铁光明城站，占地面积35000多平方米，建筑面积近7万平方米，办学规模为36个班级1800名学生。

来源综合：《南方日报》、《深圳特区报》、南方+、深圳房信网

【整理】邱永宽

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