近日，小荔从广州公共资源交易中心获悉，荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地块近日在该中心成功挂牌出让。这是继2019年9月底出让一宗商务用地之后，新隆沙再次拍地，一次性打包出让6.75万㎡地块。建成后，将成为广州中心城区滨水一线规模最大，功能组合最丰富的超级综合体。

白鹅潭地区历史上是广州贸易集散地，现已纳入广州市重点功能片区，今后将全力打造为广州中心城区西翼CBD，与广州东部“黄金三角”构成东西两翼比翼齐飞的发展格局。新隆沙地块位于白鹅潭中心商务区起步区之一的新隆沙片区，位于芳村地铁站旁边，未来还将构成4条地铁线路交汇的超级核心枢纽，周边交通条件优越。

新隆沙片区滨江效果

据悉，该地块包含6幅用地，其中，二类居住用地1幅，商住综合用地2幅，商业商务设施混合用地3幅，用地面积共65750平方米（含配建安置房11705平方米），计算容积率建筑面积448984平方米（含配建安置房82513平方米）。华御湾(广州)房地产开发有限公司、御穗湾(广州)房地产开发有限公司联合体成为该地块的竞得人。

未来地块引入多个顶级金融企业

小荔了解到，新隆沙地块位于白鹅潭中心商务区起步区，新隆沙地块将有300米高建筑，同时规划造型独特的观景大平台，成为滨江标志性建筑物。作为荔湾未来发展的重要区域，本次地块出让条件如下：

（1）在竞得土地后引入一家银保监会批准经营的全国性保险公司的省级分支机构入驻，该保险公司所属集团须为2019年《财富》世界500强企业排名前200强，且所属集团已取得由“一行两会”颁发的全部金融许可证（含银行、保险、信托、券商、金融租赁、期货、基金）；

（2）引进一家A股上市公司的全资公司（须为独立法人，业务范围应覆盖粤港澳大湾区的珠江西岸区域）；

（3）须引入租赁、资管、科技、医疗各一家企业独立核算的子公司或分支机构入驻，企业所属集团须为2019年《财富》世界500强企业；

（4）须建设一家建筑面积不少于2万平方米的高端精品酒店；

（5）须自持商业、酒店及办公建筑面积不低于24.84万平方米，且须自持部分自土地出让合同签署之日起15年内不得销售转让。

按照计划，该地块将打造成为涵盖超甲级写字楼、时尚商业街、高端精品酒店于一体的超级城市综合体；还将建设一组300米的地标式建筑群，同时规划造型独特的观景大平台。建成后，将成为广州中心城区滨水一线规模最大，功能组合最丰富的超级综合体。地块未来还规划引入具备金融、科技、商业等属性的世界级优势企业，可大大提升区域综合价值。

新隆沙白鹅潭商业大厦效果图

【文 微社区e家通记者 王智汛、广州日报】

【编辑 邓菲菲】